2025-1323 충북 청주시 상당구 월오동 127-3 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 181,707,500	토지	4879㎡ (1475.9 평)
사건번호	2025-1323	감정가	2,613,552,000	건물	545.5㎡ (165 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,817,075,000	제시외
입찰일	2025.12.10 (수)	청구액	1,593,398,540	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 청주시 상당구 월오동 127-3 주1동 외6
-서운말마을동측인근 -주위자연림,농경지등혼재된지방도로변지대 -인근대중교통왕래 -교통상황보통 -자세한경계,위치필요할시별도측량요구 -127,-1,-2,-3번지감정목적물아닌인접지(산47-56,산47-89번지등),127-1번지일부및127-2번지도로로이용하해공도연계되어,어떠한이유에서이들토지도로로이용치못할경우공도진출입장애발생할수있어가격변동있음 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <주1동> -일반철골구조일반철골조지붕 -2종근린생활시설 -부정형완경사지 -인접산47-56,-89번지등,127-1번지일부,127-2번지도로로이용해공도연계 <주2동> -일반철골구조일반철골조지붕 -2종근린생활시설 <주3동> -일반철골구조일반철골조지붕 -2종근린생활시설 -내부사무실등구획공사진행되다멈춘상태 <127 주1동> -경량철골구조경량철골조지붕 -1종근린생활시설 -부정형완경사지 -인접산47-56,-89번지등,127-1번지일부,127-2번지도로로이용해공도연계 <127-1> -부정형완경사지 -인접산47-56,-89번지등,127-1번지일부,127-2번지도로로이용해공도연계 <127-2> -부정형완경사지 -인접산47-56,-89번지등,127-1번지일부,127-2번지도로로이용해공도연계 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <127-4> -부정형급경사지 -지적도상맹지	[주1동] * 공장용지 3791㎡ (1146.78평) 표준공시(㎡) 269,800 결정가(㎡) 497,000 결정가(평) 1,642,983 * 건물 제조업소 163.5㎡ (49.46평) 현:공실 옹벽,석축,포장(쇄석,아스콘등)포함 관정공(산47-56지상)포함 입찰외이동식창고3동,계사1동소재 공중고압송전선로경유 [주2동] * 건물 제조업소 163.5㎡ (49.46평),현:공실 [주3동] 제조업소 163.5㎡ (49.46평),현:공실 [127 주1동] * 대지 436㎡ (131.89평) 표준공시(㎡) 269,800 결정가(㎡) 542,000 결정가(평) 1,791,744 * 건물 소매점 55㎡ (16.64평),현:공실 [127-1] * 전 261㎡ (78.95평) 현:일부도로,묘지 표준공시(㎡) 63,700 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 입찰외소유자미상분묘2기,석물,분묘수호림소재 분묘기지권성립여부불분명 [127-2] * 도로 309㎡ (93.47평) 표준공시(㎡) 269,800 결정가(㎡) 179,000 결정가(평) 591,738 [127-4] * 전 82㎡ (24.8평) 현:묘지 표준공시(㎡) 63,700 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 입찰외분묘2기소재 분묘기지권성립여부불분명 농취증필요(미제출시보증금미반환,농지법등개정으로농취증발급기간연장되었으므로소관행정기관농취증발급여부확인후입찰요망) **최저가는분묘감안가격임 .......... 토지감정 2,241,979,000 건물감정    371,573,000 합계        2,613,552,000 보존등기  2018-08-17

 

임차내역	진행내역
(주)시* 사업 2018.12.26 미상 최*수 사업 2021.05.26 미상 서*원 사업 2021.11.16 미상	2025.11.05(수) 유찰 2,595,822,000 (99.3%) 2025.12.10(수) 진행 1,817,075,000 (69.5%)