2025-228 경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 302-1 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매12계	입찰보증금	(10%) 696,346,200	토지	18071.8㎡ (5466.7 평)
사건번호	2025-228	감정가	14,211,149,320	건물	9474.25㎡ (2866 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  6,963,462,000	제시외	10.5㎡ (3.2 평)
입찰일	2025.12.12 (금)	청구액	9,600,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 302-1 에이동호 외1
-왜관2지방산업단지내소재 -부근산업단지내중소규모공장지대로형성 -제반교통사정무난 -남동측하향완경사지내자체평탄조성한(2계단식)사다리형에가까운토지 -남동측으로약15m왕복2차선도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(보조간선도로)(접합) -일반산업단지(왜관일반지방산업단지(1차추가)) 공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <302-1 에이동호> -일반철골조판넬지붕(현:일부슬래브지붕) -난방설비 -일반철골조판넬지붕	[302-1 에이동호] * 공장용지 18071.8㎡ (5466.72평) 표준공시(㎡) 243,600 결정가(㎡) 513,000 결정가(평) 1,695,875 * 건물 1층 공장 7127.4㎡ (2156.04평) 2층 사무실 1415.81㎡ (428.28평) 1층 식당 272.04㎡ (82.29평) 2층 기숙사 270㎡ (81.68평) 화장실 10.5㎡ (3.18평) 공장 81㎡ (24.5평) 현:창고(칩처리장) * 제시외 컴프레셔실 10.5㎡ (3.18평),포함 * 기계 기계기구11식소재 조경시설(화단,조경석등),조경수목(느티나무,향나무외)등포함 입찰외이전설치가능한것으로판단되는일부제시외건물,소규모창고소재 입찰외태양광발전시설소재 [B동] * 건물 공장 297.5㎡ (89.99평) ............. 토지감정 9,270,833,400 건물감정 3,774,458,920 제시외           1,260,000 기계감정 1,164,597,000 합계      14,211,149,320 보존등기 2007-03-19

 

임차내역	진행내역
최*성 미상 (주)웰*이드 사업 2017.02.09 배당 2025.03.25 보증 : 4,700,000 차임 : 470,000 현황조사: 점유 2023.07.10-2024.01.09 사업 2023.08.31 1층중77.4㎡ (주)에*앤지테크 사업 2020.06.05 보증 : 70,000,000 297.5㎡ (주)보* 사업 2021.12.06 보증 : 20,000,000 미상 (주)영* 사업 2021.12.16 보증 : 10,000,000 330㎡	2025.10.13(월) 유찰 14,211,149,320 (100%) 2025.11.11(화) 유찰 9,947,804,000 (70%) 2025.12.12(금) 진행 6,963,462,000 (49%)