2025-553 경북 성주군 선남면 도성리 73-24 ,73-23 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 133,443,500	토지	3609㎡ (1091.7 평)
사건번호	2025-553	감정가	2,723,336,000	건물	960㎡ (290.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,334,435,000	제시외	192.5㎡ (58.2 평)
입찰일	2025.12.16 (화)	청구액	1,992,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 성주군 선남면 도성리 73-24 ,73-23 주건축물제1동 외4
-소학1리마을회관서측인근위치 -주위중.소규모의공장,농촌마을및농경지등형성 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리계획구역(산업형) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 가축사육제한구역(전부제한구역) <73-24> -일반철골조기타지붕 <73-23> -북동측하향사다리형완경사지에축대조성하여평탄하게조성 <73-24> -북동측하향사다리형완경사지에축대조성하여평탄하게조성 <73-25> -북동측하향세장형완경사지에축대조성하여평탄하게조성 <73-28> -북동측하향세장형완경사지에축대조성하여평탄하게조성 <73-28> -일반철골조기타지붕	[73-24,73-23 주건축물제1동] * 건물 공장 480㎡ (145.2평) * 제시외 기계실 30.8㎡ (9.32평),포함 기계실 6㎡ (1.82평),포함 사무실 60㎡ (18.15평),포함 샤워실 5㎡ (1.51평),포함 창고 21.2㎡ (6.41평),포함 * 기계 기계기구소재 [73-23] * 공장용지 231㎡ (69.88평) 표준공시(㎡) 283,300 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 [73-24] 2021㎡ (611.35평) 표준공시(㎡) 283,300 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 [73-25] 279㎡ (84.4평) 표준공시(㎡) 283,300 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 [73-28] 1078㎡ (326.09평) 표준공시(㎡) 283,300 결정가(㎡) 570,000 결정가(평) 1,884,306 * 건물 공장 480㎡ (145.2평) * 제시외 창고 21㎡ (6.35평),포함 창고 40㎡ (12.1평),포함 기계실 8.5㎡ (2.57평),포함 ........... 토지감정 2,057,130,000 건물감정    593,280,000 제시외         52,046,000 기계감정     20,880,000 합계       2,723,336,000 보존등기  2017-12-11

 

임차내역	진행내역
(주)영*산업 전입 2018.10.19 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 495㎡ 배*호 전입 2019.12.09 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 480㎡ (주)도*산업 전입 2022.10.25 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 300㎡ 최*연 전입 2022.12.07 480㎡	2025.08.12(화) 유찰 2,723,336,000 (100%) 2025.09.16(화) 유찰 1,906,335,000 (70%) 2025.10.14(화) 변경 1,334,435,000 (49%) 2025.12.16(화) 진행 1,334,435,000 (49%)