2011-24352 경기도 김포시 대곶면 송마리 8-16 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매4계] 법원연락처 (032)320-1134(구내1134) 사건번호 2011-24352       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 송마리 8-16 토지 3694㎡ (1117.4 평) 건물 1398.2㎡ (423 평) 제시외 300㎡ (90.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.01.24 [10:00] 개시결정일 2011.12.13 배당요구종기일 2012.06.08 감정가 2,376,261,600 최저가 1,164,368,000 (49%) 입찰보증금 10%( 116,436,800 ) 채권자 수산업협동조합중앙회 채무자 (주)씨아이케미칼 소유자 (주)씨아이케미칼 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 송마리 8-16 외6 가동호,나동호 <8-16,8-32,8-33> 팔거리마을남서측인근위치 주위공업용부동산이밀집 소재한소규모공장지대임 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 남서측하향경사지를옹벽등 토목공사를통해평탄하게 조성한부정형의토지 (8-16) 장방형평지 (8-32) 부정형평지 (8-33) 북측일부가폭약6m의포장 도로와접함 (8-16) 현황약6m의포장도로로이용 중임 (8-32,8-33) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역 :25km)(위탁지역12m) 성장관리지역 준보전산지 성장관리권역 (8-16) 기본적인위생설비있음 --------------------- <8-50,8-58,8-38,8-37> 팔거리마을남서측인근위치 주위공업용부동산이밀집 소재한소규모공장지대임 차량접근가능 버스(정)인근쇚 교통사정보통 정방형토지 (8-50,8-58) 남서측하향경사지를옹벅등 토목공사를통해평탄하게 조성한부정형의토지 (8-38) 세로(약6m)의포장도로와 인접되어있음 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역(전방지역 :25km)(위탁지역12m) 성장관리지역 성장관리권역 기본적인위생설비있음 ---------------------- *건물 이용상태 -8-16번지 건물 ㆍ가동호:창고 ㆍ나동호:공장 -8-37번지 건물 ㆍ가동:1,2층은 공장 ㆍ나동 1층:연구실,휴게실,화장실 2층:사무실 --------------------- *기계기구 현황 -기호 1,2,3,6,19,21 소재 불명 -기계기구중 기호1,2(트윈 샤프믹서,자동포장라인)는 송마리 8-38번지 공장에 소재하고,기호12,15(펌프, 플래인터리 믹서)는 송마리 8-16번지 공장에 소재 -기호16,17,18은 2011타경 24352로 기평가된 물건과 동일하여 평가에서 제외하였 으며 기호20,22는 평가대상 이 아니므로 평가에서 제외 [8-16] 공장용지 1716㎡  (519.09평) 공시지가 310,000 결정가 462,000 [8-32] 도로 9㎡  (2.72평) 356 분의 9 ((갑구8번,갑구11번)씨아이케미칼지분)  공시지가 310,000 결정가 152,000 [8-33] 10㎡  (3.02평) 844 분의 10 ((갑구9번,갑구12번)씨아이케미칼지분)   공시지가 310,000 결정가 152,000 [8-50] 공장용지 46㎡  (13.92평) 공시지가 310,000 결정가 462,000 [8-58] 도로 68㎡  (20.57평) 공시지가 310,000 결정가 152,000 [8-38] 공장용지 1845㎡  (558.11평) 공시지가 310,000 결정가 462,000 [8-37 지상] 건물 1층 600㎡  (181.5평) 2층 (증축) 84.5㎡  (25.56평) 1층 사무실 94.5㎡  (28.59평) 2층 사무실 90㎡  (27.22평) [8-16 가동호] 제1종근린생활시설 198㎡  (59.9평) [8-16 나동호] 제1종근린생활시설 331.2㎡  (100.19평) 제시외 공장 300㎡  (90.75평) 각, 포함 기계 14식 포함 (총 25식 중 11식 평가외)  제시외 컨테이너2개동 ㎡ 제외 (8-16,8-38번지상 소재) *이동용이 제외 감정시점 2012-10-10 감정회사 영화감정 토지감정 1,679,658,000 건물감정 524,113,800 제시외 36,000,000 기계감정 136,489,800 합계 2,376,261,600 보존등기 2006-09-26  임대차내역 캠스톤  (현황조사) 전입 2011.06.03 보증금 10,000,000 기타 월50만원 (198.34평방미터) 김민선  (현황조사) 전입 2011.08.25 보증금 5,000,000 기타 월50만원 (330.00평방미터) 성호경  (현황조사) 전입 2010.10.05 보증금 10,000,000 기타 월30만원 (198.34평방미터)  등기부내역 소유권 씨아이케미칼 2006.09.26 근저당권 농협자산관리 2006.09.29 1,040,000,000 근저당권 지산화학 2006.12.29 600,000,000 근저당권 한국산업은행 2007.11.23 1,800,000,000 근저당권 기술신용보증 2011.03.30 1,000,000,000 가압류 경기신용보증 2011.07.05 95,000,000 압류 서인천세무서 2011.07.13 가압류 서울보증보험 2011.07.19 180,000,000 가압류 기업은행 2011.09.28 100,000,000 압류 김포시 2011.11.29 임의 농협중앙 -2011타경25393 2011.12.12 881,382,088 가압류 근로복지공단 2012.07.31 30,899,690 가압류 근로복지공단 2012.08.27 19,653,320  경매진행내역 유찰 2012.11.15  2,376,261,600 (100%) 유찰 2012.12.20  1,663,383,000 (70%) 진행 2013.01.24  1,164,368,000 (49%)