2025-20294 충남 논산시 강경읍 산양리 245-33 외 창고경매

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 81,966,400	토지	6677㎡ (2019.8 평)
사건번호	2025-20294	감정가	1,672,782,800	건물	1016.4㎡ (307.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  819,664,000	제시외
입찰일	2026.02.02 (월)	청구액	1,176,137,500	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
충남 논산시 강경읍 산양리 245-33 외5
-강경산양초등학교북측인근 -부근단독주택,학교,소규모점포,농경지등형성 -시내버스(정)인근소재 -대중교통사정대체로보통 도시지역 상대보호구역 자연녹지지역(2017-03-20) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종제한) <245-33> -경량철골구조경량철골트러스지붕 -사다리형토지 -소로및소로각지에접함 <245-42> -세장형토지 -소로접함 -소로2류(폭8m~10m)(저촉) -중로2류(폭15m~20m)(접합) <245-43> -경량철골구조경량철골구조지붕 -부정형토지 -소로및소로각지에접함 -소로2류(폭8m~10m)(저촉) <245-45> -*공부상도로명주소:충청남도 논산시 강경읍 산양길 31 -경량철골구조경량철골트러스지붕 -부정형토지 -소로및소로각지에접함 -소로2류(폭8m~10m)(저촉) <245-46> -사다리형토지 -소로2류(폭8m~10m) <245-44> -자루형토지 -다소고저차있음 -소로및소로각지에접함 -소로2류(폭8m~10m)(저촉) 제1종일반주거지역(2017-03-20)	[245-33] * 창고용지 1049㎡ (317.32평) 표준공시(㎡) 62,800 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 * 건물 1층 창고시설 173.76㎡ (52.56평) 현:장기간공실 2층 창고시설 195.48㎡ (59.13평) 현:장기간공실 [245-42] * 답 180㎡ (54.45평) 현:유사잡종지 표준공시(㎡) 62,800 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 농취증필요(미제출시매수신청보증금몰수,원상회복명령발하여질가능성있으므로매수신청전행정관서에반드시확인필요) [245-43] * 창고용지 997㎡ (301.59평) 표준공시(㎡) 62,800 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 * 건물 1층 창고시설 162.24㎡ (49.08평) 현:장기간공실 2층 창고시설 182.52㎡ (55.21평) 현:장기간공실 [245-45] * 창고용지 1554㎡ (470.08평) 표준공시(㎡) 62,800 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 * 건물 창고시설 302.4㎡ (91.48평) 현:장기간공실 [245-46] * 도로 66㎡ (19.96평) 표준공시(㎡) 62,800 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [245-44] * 답 2831㎡ (856.38평) 현:유사잡종지,도로 표준공시(㎡) 55,200 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 농취증필요(미제출시매수신청보증금몰수,원상회복명령발하여질가능성있으므로매수신청전행정관서에반드시확인필요) ........... 토지감정 1,182,290,000 건물감정    490,492,800 합계        1,672,782,800 보존등기  2017-03-07

 

임차내역	진행내역
미상	2025.11.24(월) 유찰 1,672,782,800 (100%) 2025.12.29(월) 유찰 1,170,948,000 (70%) 2026.02.02(월) 진행 819,664,000 (49%)