2012-19588 서울특별시 금천구 가산동 345-90 한라시그마밸리 8층 804호 아파트형 공장경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매6계] 법원연락처 (02)2192-1336(구내1336) 사건번호 2012-19588       물건번호 1 소재지 서울특별시 금천구 가산동 345-90 한라시그마밸리 8층 804호 토지 53.23㎡ (16.1 평) 건물 199.78㎡ (60.4 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.23 [10:00제112호법정] 개시결정일 2012.07.19 배당요구종기일 2012.10.02 감정가 570,000,000 최저가 456,000,000 (80%) 입찰보증금 10%( 45,600,000 ) 채권자 (주)아치바코리아 채무자 (주)이안에스앤티 소유자 (주)이안에스앤티 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 토지별도등기

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 금천구 가산동 345-90 한라시그마밸리 8층 804호 수출의다리남서측인근 주위아파트형공장과각종 업무용및일부상업용건물등 이주를이루어형성되어있는 준공업지역으로,인근간선 도로변으로각종근린생활 시설과점포및상가등이소재 하고,근거리에관공서및가산 디지털단지역,근린공원등이 소재함 차량출입용이 버스(정)도보약3분거리 지하철가산디지털단지역 (7호선/1호선)도보로약 15분거리 대중교통사정대체로보통 인접지및인근도로대비제형 의평지 동측및서측으로단지외간선 포장도로에각각접하고있음 도시지역 준공업지역 일단의공업용지조성사업 지역 가축사육제한구역 대공방어협조구역 (위탁고도:82m) 국가산업단지(2012-07-05) 공공시설구역 산업시설구역 과밀억제권역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 장애물제한표면구역 (진입표면구역) 토지거래계약허가구역 (지정기간:2008.7.29~ 2013.7.28) 지하주차장있음 위생설비있음 -------------------- *건물 이용상태 :아파트형공장 사무실 ((주)이안에스앤티 / 한국 TCL마케팅(주))로 이용중 대지 53.23㎡  (16.1평) 10572 분의 53.23 건물 199.78㎡  (60.43평) (113.2평형) 총 20층 / 8층 감정시점 2012-07-28 감정회사 한울감정 토지감정 171,000,000 건물감정 399,000,000 합계 570,000,000 보존등기 2009-11-23  임대차내역 박준호  (현황조사) 전입 2012.07.19 보증금 30,000,000 기타 1,500,000원 (본건중3분의1)  등기부내역 소유권 이안에스앤티 -전소유자:JKH글로벌 2011.12.20 근저당권 기업은행 2011.12.20 516,000,000 근저당권 아치바코리아 2012.02.29 100,000,000 임의 아치바코리아 -2012타경19588 2012.07.19 100,000,000  경매진행내역 유찰 2012.12.18  570,000,000 (100%) 진행 2013.01.23  456,000,000 (80%)