2024-32361 충북 음성군 금왕읍 각회리 450-1 ,689-6,689-8 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 303,711,900	토지	15127.6㎡ (4576.1 평)
사건번호	2024-32361	감정가	5,931,874,000	건물	4545.8㎡ (1375.1 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  3,037,119,000	제시외	135㎡ (40.8 평)
입찰일	2026.02.09 (월)	청구액	4,860,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 음성군 금왕읍 각회리 450-1 ,689-6,689-8,689-10 가동 외14
-금왕읍행정복지센터북서측인근 -주위중.소규모공장,단독주택,농경지및임야등소재 -인근간선도로소재 -제반교통사정보통 *1차감정:5,906,674,000 <가동> -일반철골구조판넬지붕 <나동> -일반철골구조판넬지붕 <다동> -일반철골구조판넬지붕 <라동> -일반철골구조슬래브지붕 <마동> -경량철골구조판넬지붕 <450-1> -4필일단부정형토지 -북측으로약6m내외도로(450-4,452-1,689-5,-7,-9,-11)접하며동측으로왕복2차선도로통해진출입가능 <450-4> -부정형토지 <452-1> -부정형토지 <689-5> -부정형토지 <689-6> -4필일단부정형토지 -북측으로약6m내외도로(450-4,452-1,689-5,-7,-9,-11)접하며동측으로왕복2차선도로통해진출입가능 <689-7> -부정형토지 <689-8> -4필일단부정형토지 -북측으로약6m내외도로(450-4,452-1,689-5,-7,-9,-11)접하며동측으로왕복2차선도로통해진출입가능 <689-9> -부정형토지 <689-10> -4필일단부정형토지 -북측으로약6m내외도로(450-4,452-1,689-5,-7,-9,-11)접하며동측으로왕복2차선도로통해진출입가능 <689-11> -부정형토지	[450-1,689-6,689-8,689-10 가동] * 건물 공장 1012.5㎡ (306.28평) * 제시외 창고등 72㎡ (21.78평),포함 창고등 6㎡ (1.82평),포함 창고등 48㎡ (14.52평),포함 [나동] * 건물 공장 1495㎡ (452.24평) [다동] 공장 1495㎡ (452.24평) [라동] 1층 사무실 264.3㎡ (79.95평) 2층 사무실 261㎡ (78.95평) [마동] 경비실 18㎡ (5.44평) 현:견사 [450-1] * 공장용지 1025㎡ (310.06평) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 195,000 결정가(평) 644,631 * 제시외 물탱크실등 9㎡ (2.72평),포함 * 수목 소나무등식재(450-1,689-6,-8,-10지상) [450-4] * 도로 전체: 86㎡ (26.02평) 17.2㎡ (5.2평) (86㎡중 1/5 (주)유*이엔씨지분) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [452-1] 전체: 169㎡ (51.12평) 33.8㎡ (10.22평) (169㎡중 1/5 (주)유*이엔씨지분) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [689-5] 전체: 106㎡ (32.06평) 21.2㎡ (6.41평) (106㎡중 1/5 (주)유*이엔씨지분) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [689-6] * 공장용지 1400㎡ (423.5평) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 195,000 결정가(평) 644,631 [689-7] * 도로 전체: 112㎡ (33.88평) 22.4㎡ (6.78평) (112㎡중 1/5 (주)유*이엔씨지분) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [689-8] * 공장용지 306㎡ (92.56평) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 195,000 결정가(평) 644,631 [689-9] * 도로 전체: 507㎡ (153.37평) 101.4㎡ (30.67평) (507㎡중 1/5 (주)유*이엔씨지분) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [689-10] * 공장용지 11754㎡ (3555.58평) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 195,000 결정가(평) 644,631 [689-11] * 도로 전체: 2233㎡ (675.48평) 446.6㎡ (135.1평) (2233㎡중 1/5 (주)유*이엔씨지분) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 **2025.9월 입찰외건물포함되면서 감정가조정 ........... 토지감정 2,865,701,400 건물감정 3,038,622,600 제시외         26,550,000 수목감정        1,000,000 합계       5,931,874,000 보존등기  2017-02-15

 

임차내역	진행내역
우*엔지니어링 미상 보증 : 차임 : 300,000 미전입 14번1층전부 서*원 사업 2018.12.31 미상 (주)한* 사업 2019.11.27 배당 2024.07.09 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 13번전부 김*일 전입 2021.02.23 미상 김*환 사업 2021.03.02 배당 2024.07.09 보증 : 30,000,000 차임 : 4,500,000 11번전부	2025.09.08(월) 변경 5,906,674,000 (100%) 2025.10.20(월) 유찰 5,931,874,000 (100%) 2025.11.24(월) 유찰 4,745,499,000 (80%) 2026.01.05(월) 유찰 3,796,399,000 (64%) 2026.02.09(월) 진행 3,037,119,000 (51.2%)