2025-15707 충남 보령시 주교면 주교리 1670 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 79,455,400	토지	6071.7㎡ (1836.7 평)
사건번호	2025-15707	감정가	1,135,077,420	건물	601.09㎡ (181.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  794,554,000	제시외	98㎡ (29.6 평)
입찰일	2026.02.10 (화)	청구액	232,369,251	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 보령시 주교면 주교리 1670 1동
-일반철골조경량철골조칼라강판지붕 -주교면행정복지센터북동측근거리위치 -주위공장,창고시설등,전답등의농경지,농가주택등혼재한농공단지지대 -버스(정)및간선도로근거리소재 -제반교통사정보통 -정방형과유사한사다리형평지 -남서측및남동측양측인도개설된왕복2차선의아스콘포장도로각각소재 -건물은수년간운휴중(비가동)인상태로탐문조사됨 -정확한위치및경계확인등은필요시지적측량등의별도실사가필요할것으로판단되오니참고바람 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 산업개발진흥지구(주포제2농공단지) 제2종지구단위계획구역(주포제2농공단지)	* 공장용지 6071.7㎡ (1836.69평) 표준공시(㎡) 82,200 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 * 건물 공장 375㎡ (113.44평) 운휴(비가동)상태 <2동> 부속공장(창고) 17.29㎡ (5.23평) 이동식컨테이너 차양포함 운휴(비가동)상태 <3동> 부속공장(화장실) 11.45㎡ (3.46평) 이동식컨테이너 차양포함 운휴(비가동)상태 <4동> 부속공장(창고) 36㎡ (10.89평) 소재불명(평가외) <5동> 부속공장(창고) 144.06㎡ (43.58평) 운휴(비가동)상태 <6동> 부속공장(창고) 17.29㎡ (5.23평) 소재불명(평가외) * 제시외 창고 98㎡ (29.64평),포함 * 기계 수변전설비1식소재 조경수목,강판및철제펜스등포함 ......... 토지감정 935,041,800 건물감정 184,635,620 제시외        9,000,000 기계감정     6,400,000 합계     1,135,077,420 보존등기 2011-08-29

 

임차내역	진행내역
보령*입 2024.10.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 임*상 미상	2026.01.06(화) 유찰 1,135,077,420 (100%) 2026.02.10(화) 진행 794,554,000 (70%)