2024-107388 경남 함안군 군북면 소포리 1100-3 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 166,631,300	토지	7516㎡ (2273.6 평)
사건번호	2024-107388	감정가	2,380,447,400	건물	1718.27㎡ (519.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,666,313,000	제시외	227.6㎡ (68.8 평)
입찰일	2026.02.12 (목)	청구액	1,377,207,725	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 군북면 소포리 1100-3 주1동호 외3
-대배저수지서측인근위치 -주위중.소규모공장,농경지,단독주택등혼재 -제반교통사정보통 -5m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m) 성장관리계획구역(근린형) <1100-3 주1동호> -주건물은공부상별동의건물(단층공장,단층창고)로기재되어있으나현황1동의건물로벽체구분없이이용중임 -부속건물이었던단층창고(410.65㎡)는분할로인하여소포리1100-3주2동호로이기(일반건축물대장상2014.1.29.부1 1층창고410.6㎡에서주2 1층공장410.65㎡로변경) -사다리형유사평지 <1100-6> -부정형평지 <1099-4> -부정형평지 <주2동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕	[1100-3 주1동호] * 공장용지 6394㎡ (1934.18평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 184,000 결정가(㎡) 271,000 결정가(평) 895,872 * 건물 공장 487.05㎡ (147.33평) 창고 477.5㎡ (144.44평) 현:공장 부속1층사무실 101.69㎡ (30.76평) 부속2층사무실 88.78㎡ (26.86평) 공구실,휴게실 60㎡ (18.15평) 화장실,샤워실 14.4㎡ (4.36평) 창고 78.2㎡ (23.66평) * 제시외 창고 142.6㎡ (43.14평),제외 임차인소유 제외 주차장 85㎡ (25.71평),제외 임차인소유 제외 * 기계 기계기구4식소재 [1100-6] * 도로 775㎡ (234.44평) 표준공시(㎡) 184,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [1099-4] 347㎡ (104.97평) 표준공시(㎡) 184,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [주2동호] * 건물 공장 410.65㎡ (124.22평) .......... 토지감정 1,832,632,000 건물감정    523,325,400 기계감정      24,490,000 합계       2,380,447,400 보존등기  2003-07-21

 

임차내역	진행내역
조*구 전입 2023.10.31 배당 2025.05.28 보증 : 70,000,000 차임 : 7,500,000 대*산업 전부	2026.01.08(목) 유찰 2,380,447,400 (100%) 2026.02.12(목) 진행 1,666,313,000 (70%)