2011-21371 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 37-1 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매1계] 법원연락처 (041)620-3071 사건번호 2011-21371       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 37-1 토지 18272㎡ (5527.3 평) 건물 8863.39㎡ (2681.2 평) 제시외 867.7㎡ (262.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.01.22 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2011.11.24 배당요구종기일 2012.01.26 감정가 8,525,788,700 최저가 4,177,632,000 (49%) 입찰보증금 10%( 417,763,200 ) 채권자 (주)티모테크놀로지 채무자 (주)지앤디윈텍 소유자 (주)지앤디윈텍 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 배방읍 휴대리 37-1 외6 <37-1> 휴대마을남측인근위치 주위대규모및중·소규모의 공장,단독주택,농경지,임야 등이소재하는소규모공장 지대 차량출입가능 버스(정)및간선도로인근 교통상황보통 자체지반등고평탄하게계단 식으로조성된부정형토지 동측으로폭6m내외의아스콘 포장도로를이용하여접근 가능함 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역_200m이내) (일부제한지역_300m이내) 사무실내시스템냉난방 (1동,4동부분) 전기판넬난방 (4동2층부분) --------------------- <37-2,38-1,42-4,42-5, 42-6,42-7> 휴대마을남측인근위치 주위대규모및중소규모의 공장,단독주택,농경지,임야 등이소재하는소규모공장 지대임 차량출입가능 버스(정)및간선도로인근 교통상황보통 부정형의완경사지로서,현황 인근공업용부속토지및법면 으로 이용중임 (37-2) 삼각형의평지로서,인근공업 용부속토지이나,현황인근 공사현장의임시진출입로로 이용중임 (38-1,42-5) 부정형의완경사지로서,인근 공업용부속토지이나,현황 인근공사현장의임시진출입 로로이용중임 (42-4) 사다리형의완경사지로서, 인근공업용부속토지이나, 현황인근공사현장의임시 진출입로로 이용중임 (42-8,42-7) 지적도상맹지이나인접필지 를경유하여접근가능시되며 현황인근공사현장의진출입 로로이용중임 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역_300m이내) (공히) 준보전산지 (37-2) --------------------- *건물 이용상태 -1동 1,2층:공장및사무실 -2동,5동:기계실 -3동:경비실 -4동 1층:식당 2층:기숙사 -6동:창고 --------------------- *기계기구 현황 -본건 제시목록 중 일부는 기호의 중복으로 1-1,2-1, 3-1,4-1,5-1,6-1, 7-1로 별도 표기함 -기호(1)~기호(81)은 현황 소재불명 상태임 -본건은 현황 미사용으로 인하여 고장여부, 수리의 필요정도, 내부 부품등의 이상여부 등에 대하여 정확 한 파악이 곤란한 바, 각 기계기구의 내부 부품 등의 이상여부, 기계의 정상적인 가동을 위한 추가로 소요 되는 비용 등에 대하여는 재확인 바람 [37-1] 공장용지 17535㎡  (5304.34평) *제시외건물 감안시 가격 :@300,000=5,260,500,000원  공시지가 240,000 결정가 330,000 건물 1층 공장 3782.65㎡  (1144.25평) 1층 창고 430.95㎡  (130.36평) 1층 휴게실 28.7㎡  (8.68평) 2층 사무실 375㎡  (113.44평) 2층 창고 441.4㎡  (133.52평) 2층 공장 2252.28㎡  (681.31평) 단층 기계실 290.25㎡  (87.8평) 단층 경비실 34.88㎡  (10.55평) 1층 570.88㎡  (172.69평) 2층 570.88㎡  (172.69평) 단층 기계실 21.28㎡  (6.44평) 단층 창고 10.24㎡  (3.1평) 단층 저수조 54㎡  (16.34평) (현황:소재불명)  [37-2] 임야 155㎡  (46.89평) (현황:인근공업용부속토지 및법면) *지목이 임야일 경우 :@100,000=15,500,000원  공시지가 243,000 결정가 147,000 [38-1] 공장용지 35㎡  (10.59평) 공시지가 243,000 결정가 230,000 [42-4] 316㎡  (95.59평) 공시지가 243,000 결정가 230,000 [42-5] 1㎡  (0.3평) 공시지가 243,000 결정가 230,000 [42-6] 220㎡  (66.55평) 공시지가 243,000 결정가 230,000 [42-7] 10㎡  (3.02평) 공시지가 243,000 결정가 230,000 제시외 차양 288㎡  (87.12평) 각, 포함 창고 119㎡  (36평) 각, 포함 차양및계단실 64㎡  (19.36평) 각, 포함 차양 33㎡  (9.98평) 각, 포함 창고 21㎡  (6.35평) 각, 포함 차양 60㎡  (18.15평) 각, 포함 창고 5.4㎡  (1.63평) 각, 포함 차양 12.5㎡  (3.78평) 각, 포함 컨테이너박스(기계실) 3.2㎡  (0.97평) 각, 포함 기계실 3.7㎡  (1.12평) 각, 포함 휴게실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 21㎡  (6.35평) 각, 포함 창고 20㎡  (6.05평) 각, 포함 기계실 14㎡  (4.23평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 차양 22㎡  (6.65평) 각, 포함 창고 3.1㎡  (0.94평) 각, 포함 기계실 15.6㎡  (4.72평) 각, 포함 컨테이너박스 30㎡  (9.07평) 각, 제외 컨테이너박스 18㎡  (5.44평) 각, 제외 컨테이너박스 18㎡  (5.44평) 각, 제외 컨테이너박스 24㎡  (7.26평) 각, 제외 컨테이너박스 18㎡  (5.44평) 각, 제외 컨테이너박스 18㎡  (5.44평) 각, 제외 컨테이너박스 6.2㎡  (1.88평) 각, 제외 기계 7식 포함 (총 216식 중 209식 소재불명)  감정시점 2012-03-21 감정회사 대일감정원 토지감정 5,943,195,000 건물감정 2,302,890,700 제시외 44,703,000 기계감정 235,000,000 합계 8,525,788,700 보존등기 1998-03-18  임대차내역 대한민국재향군인회영통공장  (현황조사) 전입 2011.04.14 보증금 30,000,000 기타 30만원 (대한민국재향군인회영통공장) 티모테크놀로지  (권리신고) 확정 2011.04.18 배당 2011.11.30 보증금 1,450,000,000 기타 (주건물2층현장529.37평) 최성량  (현황조사) 전입 2010.12.21 보증금 1 기타 (홍림푸드)  등기부내역 소유권 지앤디윈텍 2000.04.26 근저당권 우리은행 2000.05.31 5,200,000,000 근저당권 기술신용보증 - 기술신용보증 206,301,300원 2007.03.08 1,000,000,000 전세권 티모아테크놀로지 -존속기간:2012.04.01 2011.04.18 1,500,000,000 근저당권 김형민 2011.04.29 1,300,000,000 근저당권 임민철 2011.04.29 650,000,000 근저당권 화인써키트 2011.09.05 900,000,000 가압류 기술신용보증 2011.10.14 1,207,000,000 가압류 최준영 2011.10.18 18,911,728 가압류 서울합금 2011.10.24 76,983,302 가압류 비엔에프코퍼레이션 2011.10.25 140,259,224 가등기 (주)파인텍 -소유이전청구가등 2011.10.25 가압류 이미경 2011.11.02 125,078,604 가압류 동아전자 2011.11.03 301,445,690 가압류 최병욱외1 2011.11.04 66,111,020 가압류 이영숙 2011.11.04 41,016,865 가압류 기업은행 2011.11.04 890,000,000 가압류 삼진전자 2011.11.07 114,030,122 가압류 일원엘렉텔 2011.11.09 192,963,940 가압류 미래이노텍 2011.11.09 138,849,183 가압류 한림전자 2011.11.10 79,785,448 가압류 신지산업 2011.11.14 132,013,689 가압류 이영근 2011.11.14 15,620,000 가압류 동성기전 2011.11.14 50,986,353 가압류 광주은행 2011.11.15 504,945,160 가압류 리더스테크놀로지 2011.11.15 97,507,322 가압류 다모아전자 2011.11.16 178,120,241 가압류 원영테크 2011.11.18 34,658,954 강제 티모테크놀로지 -2011타경21371 2011.11.24 1,450,000,000 가압류 최범규 2011.11.24 136,374,687 가압류 김용빈 2011.11.28 141,775,700 압류 서광주세무서 2011.12.05 가압류 남재한 2011.12.16 9,521,600 가처분 기술신용보증 -2011 카합 605 대전지법 천안지원 김형민저당가처 2011.12.16 가처분 기술신용보증 -2011 카합 605 대전지법 천안지원 임민철저당가처 2011.12.16 가처분 기술신용보증 -2011 카합 605 대전지법 천안지원 화인써키트저당가처 2011.12.16 가압류 (주)그린텍 2011.12.20 54,653,741 가압류 강영팔 2011.12.26 25,030,000 가압류 KJC디스플레이코퍼레이션 2011.12.27 30,000,000 가압류 디에스(주) 2011.12.29 28,893,924 가압류 오상석 2011.12.30 15,421,620 가압류 유림테크 2012.01.02 160,500,000 가압류 제이트로닉스 2012.01.03 73,562,000 가압류 강옥희 2012.01.04 42,902,723 가압류 성문일렉트로닉스 2012.01.04 96,497,440 가압류 이타칩스 2012.01.09 128,951,900 가압류 레이트론 2012.01.11 15,727,600 가압류 엔에스케미컬 2012.01.12 45,514,260 가압류 동아베스텍 2012.01.13 257,103,109 가압류 최성주 2012.01.17 13,545,664 가압류 김영길 2012.01.18 12,373,915 가압류 아이케이테크 2012.01.31 15,150,478 가압류 동일전자 2012.02.03 34,552,250 가압류 김진우 2012.02.03 11,948,490 가압류 넷웨이브 2012.02.13 270,000,000 가압류 세미벨리 2012.02.16 14,389,120 임의 우리은행 -2012타경3561 2012.02.27 가압류 상신전자 2012.02.29 23,450,491 가압류 동화전자 2012.03.15 77,799,725 가압류 대진정공 2012.03.27 500,000,000 가압류 에스텍(주) 2012.04.12 4,448,328 가압류 신광아이엔에스 2012.04.19 21,530,695  경매진행내역 유찰 2012.11.13  8,525,780,000 (100%) 유찰 2012.12.18  5,968,046,000 (70%) 진행 2013.01.22  4,177,632,000 (49%)