2024-33142 충북 충주시 엄정면 목계리 36 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 189,287,000	토지	9566㎡ (2893.7 평)
사건번호	2024-33142	감정가	2,366,087,600	건물	1079.34㎡ (326.5 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,892,870,000	제시외	544.2㎡ (164.6 평)
입찰일	2026.02.23 (월)	청구액	998,456,077	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 충주시 엄정면 목계리 36 외7
-목계나루북동측인근 -주위단독주택,근린생활시설및농경지등형성 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통상황보통 -부정형,사다리형및가장형등고평탄지 -정확한지적관련사항확인필요한경우측량등통한재확인필요 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 도시지역 제1종일반주거지역 군용비행장소음대책구역제3종구역(2021-12-29)(군용비행장소음대책제3종구역) 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전제6구역(전술) <36> -목조슬레이트지붕 -36-1,-2,43-2,-3번지와일단의형태 -북측왕복2차선도로,서측약3m내외도로각각접함 -일반건축물대장상위반건축물(건축과-39932(2023.10.13)호의거)표시,확인후입찰요망 -건물정확한측량및일반건축물대장관련대지면적,건폐율,용적률등건축관련사항재확인필요 <36-1> -북측왕복2차선도로,서측약3m내외도로각각접함 -중로3류(폭12m~15m)(중로3-엄정1)(접합) <36-2> -북측왕복2차선도로,서측약3m내외도로각각접함 <43-1> -지적도상맹지이나인접지통해진출입가능 생산녹지지역 자연녹지지역 <43-2> -북측왕복2차선도로,서측약3m내외도로각각접함 <43-3> -북측왕복2차선도로,서측약3m내외도로각각접함 -중로3류(폭12m~15m)(중로3-엄정1)(접합) <44-6> -북측왕복2차선도로접함 <44-8> -지적도상맹지이나인접지통해진출입가능	[36] * 대지 6719㎡ (2032.5평) 표준공시(㎡) 80,100 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 * 건물 창고시설 420.29㎡ (127.14평) 창고시설 372.6㎡ (112.71평) 창고시설 198.18㎡ (59.95평) 창고시설 48.6㎡ (14.7평) 창고시설 39.67㎡ (12평) 소재불명 현:사무실 현:근린생활시설(빵,커피판매) * 제시외 화장실 36㎡ (10.89평),포함 현관캐노피 24㎡ (7.26평),포함 현관캐노피 20.8㎡ (6.29평),포함 창고등 84㎡ (25.41평),포함 철구조물 32.4㎡ (9.8평),포함 작업장 108㎡ (32.67평),포함 철구조물 25㎡ (7.56평),제외 철구조물 36㎡ (10.89평),제외 차량격납고 48㎡ (14.52평),제외 차량격납고 50㎡ (15.12평),제외 차량격납고 30㎡ (9.07평),제외 차량격납고 30㎡ (9.07평),제외 * 수목 수목1식(36,43-2지상)식재 마당포장,콘크리트구조물포함 입찰외소유자미상이동용이한컨테이너,유람선,컨테이너형다용도실소재 [36-1] * 대지 91㎡ (27.53평) 표준공시(㎡) 80,100 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 [36-2] 211㎡ (63.83평) 표준공시(㎡) 80,100 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 [43-1] * 답 1345㎡ (406.86평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 63,100 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 농취증필요(미제출시보증금몰수,소관행정기관농취증발급여부확인후입찰요망,원상회복의무부담할수있음,2025.04.17자엄정면사실조회결과회신참조) [43-2] * 대지 783㎡ (236.86평) 표준공시(㎡) 80,100 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 * 제시외 철구조물 20㎡ (6.05평),제외 [43-3] * 대지 37㎡ (11.19평) 표준공시(㎡) 80,100 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 [44-6] * 답 266㎡ (80.46평) 현:잡종지 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 농취증불요 [44-8] * 답 114㎡ (34.48평) 현:잡종지 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 농취증불요 ......... 토지감정 1,780,926,000 건물감정    499,041,600 제시외         34,120,000 수목감정      52,000,000 합계        2,366,087,600

 

임차내역	진행내역
월*클라식오토(주) 사업 2023.03.06 배당 2024.09.19 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 상가건물임대차현황서상등록자 일부 황*영 사업 2023.12.05 배당 2024.09.19 보증 : 30,000,000 차임 : 5,600,000 현황조사:3000만/450만 일부(1층중619.38㎡)	2026.01.12(월) 유찰 2,366,087,600 (100%) 2026.02.23(월) 진행 1,892,870,000 (80%)