2012-4452 충청북도 청원군 북이면 장양리 475 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매2계] 법원연락처 249-7302(구내7302) 사건번호 2012-4452       물건번호 1 소재지 충청북도 청원군 북이면 장양리 475 토지 5290㎡ (1600.2 평) 건물 1189.8㎡ (359.9 평) 제시외 18㎡ (5.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.21 [10:00입찰법정121호] 개시결정일 2012.03.09 배당요구종기일 2012.06.12 감정가 1,355,343,800 최저가 1,084,275,000 (80%) 입찰보증금 10%( 108,427,500 ) 채권자 (주)우리은행의양수인유더블유제3차유동화전문유한회사 채무자 김순길 소유자 김순길 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 청원군 북이면 장양리 475 외4 아트텍가동,아트텍나동 계골마을남측인근위치 주위임야및전,답등이혼재한 순수농경지대내소규모공장 지대로서인근에순수농경 마을인계골마을등이소재함 부정형토지로서공업용건부 지임 (475,479,737-3) 사다리형토지 (475-3,484-2) 남동측으로포장도로와접함 (475,479,737-3) 가축사육제한구역 비행안전제6구역(전술) (공히) 계획관리지역 (475,475-3,737-3) 계획관리지역 소하천구역(석성소하천) 소하천예정지(석성소하천) (479) 농림지역 농업진흥구역 소하천예정지(석성소하천) (484-2) 위생설비있음 (가동사무실부분) ---------------------- *기계기구 현황 -기호1~8)은 화재로소멸 매각제외 -기호 14,16,17)은 일부를 교체 및 추가 설치하여 사용 하고 있는 바 이를 감안평가 하였고,일부 교체 및 추가 설치로 인해 귀 의뢰목록과 현황이 상이하여 현황대로 목록을 수정하여 평가함 -국산기계로 현상 보통시됨 [475] 공장용지 2689㎡  (813.42평) 공시지가 78,000 결정가 113,000 [475-3] 도로 54㎡  (16.34평) 공시지가 16,000 결정가 32,000 [479] 공장용지 2269㎡  (686.37평) 공시지가 78,000 결정가 113,000 [484-2] 도로 17㎡  (5.14평) 공시지가 14,000 결정가 20,000 [737-3] 공장용지 261㎡  (78.95평) 공시지가 78,000 결정가 113,000 [475 아트텍 가동] 건물 공장 519㎡  (157평) 사무실 140.4㎡  (42.47평) 위험물저장소 40㎡  (12.1평) [479 아트텍 나동] 공장 490.4㎡  (148.35평) 제시외 파고라 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 3㎡  (0.91평) 각, 포함 기계 16식 포함 (총 23식중 7식 평가외)  기타 지하수관정1식 포함 감정시점 2012-03-26 감정회사 나라감정 토지감정 591,815,000 건물감정 416,363,800 제시외 450,000 기계감정 344,815,000 기타 1,900,000 합계 1,355,343,800 보존등기 1996-05-29  임대차내역 대양산업개발청원지점대표김철기  (현황조사) 전입 2011.04.21 보증금 미상 기타 () 유희자  (현황조사) 전입 2009.03.02 보증금 미상 기타 () 홍성환  (현황조사) 전입 2010.08.24 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 김순길 -전소유자:고운무역 2002.12.09 근저당권 우리은행 2008.06.23 920,000,000 근저당권 우리은행 2010.06.28 360,000,000 압류 동청주세무서 2011.09.22 근저당권 삼오상사 2011.11.01 200,000,000 가압류 중소기업진흥공단 2011.11.02 180,000,000 근저당권 김대민 2011.11.21 200,000,000 임의 우리은행 -2012타경4452 2012.03.09 823,916,034 압류 서대전세무서 2012.04.26 가압류 임현창 2012.05.21 90,000,000  경매진행내역 변경 2012.10.08  1,346,282,800 (99%) 유찰 2012.12.17  1,355,343,800 (100%) 진행 2013.01.21  1,084,275,000 (80%)