2024-61207 충남 당진시 합덕읍 도곡리 106-22 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 85,113,900	토지	6094㎡ (1843.4 평)
사건번호	2024-61207	감정가	1,737,018,640	건물	3500.32㎡ (1058.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  851,139,000	제시외	332㎡ (100.4 평)
입찰일	2026.03.10 (화)	청구액	1,758,744,100	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 합덕읍 도곡리 106-22 에이동 외2
-합덕농공단지내소재 -주위중소규모공장등혼재한농공단지 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -사다리형완경사지 -서측약8m내외도로접함 -정확한지적관련사항확인필요한경우측량등통한재확인필요 -농공단지 계획관리지역 산업시설구역 산업ㆍ유통개발진흥지구 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한모든축종제한) <에이동> -철콘조및철골조강파이프구조기타지붕 -클린룸설비및집진설비 -화물용승강기설비 <비동> -철콘조슬래브지붕 <씨동> -철골조슬래브지붕	[에이동] * 공장용지 6094㎡ (1843.44평) 표준공시(㎡) 109,200 결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 * 건물 1층 공장 1482.72㎡ (448.52평) 2층 공장,창고 1031.64㎡ (312.07평) 3층 창고 59.64㎡ (18.04평) * 제시외 창고 220㎡ (66.55평),포함 창고 30㎡ (9.07평),포함 창고 40㎡ (12.1평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 옥탑 보일러실 6㎡ (1.82평),포함 * 기계 기계기구(활성현미가공설비)1식(대부분소재불명)소재 출입문,담장,바닥포장등포함 [비동] * 건물 1층 기숙사 324㎡ (98.01평) 2층 기숙사 333.9㎡ (101평) 지하 보일러실,기계실 108㎡ (32.67평) [씨동] 창고 160.42㎡ (48.53평) .......... 토지감정 1,230,988,000 건물감정    484,620,640 제시외         16,960,000 기계감정        4,450,000 합계        1,737,018,640

 

임차내역	진행내역
전*화전(주) 미상 보증 : 60,000,000 차임 : 5,000,000 미전입 전부	2025.12.23(화) 유찰 1,737,018,640 (100%) 2026.02.03(화) 유찰 1,215,913,000 (70%) 2026.03.10(화) 진행 851,139,000 (49%)