2011-6679 경상북도 구미시 공단동 324-1 공장경매

입찰법원 대구/김천지원 [경매3계] 법원연락처 054)420-2093[본관1층] 사건번호 2011-6679       물건번호 1 소재지 경상북도 구미시 공단동 324-1 토지 8402㎡ (2541.6 평) 건물 5949.5㎡ (1799.7 평) 제시외 559㎡ (169.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.24 [10:001층입찰법정] 개시결정일 2011.07.28 배당요구종기일 2012.02.03 감정가 3,919,910,200 최저가 2,743,937,000 (70%) 입찰보증금 10%( 274,393,700 ) 채권자 우리에프앤아이제22차유동화전문유한회사 채무자 최귀선 소유자 최귀선 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 구미시 공단동 324-1 에이동,비동,씨동,디동 남구미대교북측인근위치 주위구미국가산업1단지로서 각종규모의공장등으로형성 차량접근가능 교통사정보통 세장형토지로서인접도로와 등고평탄함 서측으로왕복4차선의아스 팔트포장도로와접함 일반공업지역 대로3류(폭25M-30M)(접함) 국가산업단지 (구미국가1단지) 산업시설구역 축열식온수공급설비 (비동부분) --------------------- *건물 이용상태 -에이동 :공장(창고및공장등) -비동 :공장(식당,창고,사무실등) -씨동:수위실및창고 -디동 :공장(공장,사무실,화장실, 휴게실등) 공장용지 8402㎡  (2541.6평) 공시지가 143,000 결정가 260,000 [에이동] 건물 1층 창고및공장 1908㎡  (577.17평) 2층 창고및공장 1008㎡  (304.92평) 1층 일반공장(계단실) 24㎡  (7.26평) 2층 일반공장(계단실) 24㎡  (7.26평) [비동] 지하 일반공장(식당,창고) 303.45㎡  (91.79평) 1층 일반공장(사무실) 303.45㎡  (91.79평) 2층 일반공장(사무실) 303.45㎡  (91.79평) 3층 일반공장(사무실) 303.45㎡  (91.79평) 1층 일반공장(사무실) 21㎡  (6.35평) [씨동] 공장시설(수위실) 52㎡  (15.73평) [디동] 1층 일반공장(공장,사무실,화장실) 1500㎡  (453.75평) 2층 일반공장(휴게실,샤워실) 198.7㎡  (60.11평) 제시외 주차장및작업장 537.6㎡  (162.62평) 각, 포함 휴게소 10.8㎡  (3.27평) 각, 포함 창고 10.6㎡  (3.21평) 제외 감정시점 2011-08-10 감정회사 한창감정 토지감정 2,184,520,000 건물감정 1,724,523,000 제시외 10,867,200 합계 3,919,910,200 보존등기 2008-07-01  임대차내역 대성PA  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (본건전부및본건에이동1층의뒷편일부(약1/4)) 박재덕  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (본건중2층전부) 박종원  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 월1,875,000원 (본건중1층밖같쪽의앞쪽부분(약1/4)) 손용호  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 1년에2,700만원(선지급) (본건중1층안쪽의앞쪽부분(약1/4)및별첨사진7의제시외건물) 윤진종합건설  (현황조사) 보증금 미상 기타 (전부) 이승복  (현황조사) 보증금 미상 기타 1년에600만원(선지급) (본건중1층안쪽의뒷쪽부분(약1/4))  등기부내역 소유권 최귀선 2008.03.13 근저당권 국민은행 2008.03.13 4,420,000,000 근저당권 국민은행 2008.07.01 1,300,000,000 근저당권 정연복 2009.04.15 300,000,000 압류 구미시 2010.10.18 압류 구미세무서 2011.02.22 가압류 기업은행 2011.03.23 109,379,268 압류 국민건강보험 2011.07.14 임의 우리에프앤아이..(유) -2011타경6679 2011.07.28 4,832,952,285  경매진행내역 변경 2012.03.16  3,919,910,200 (100%) 변경 2012.07.25  3,919,910,200 (100%) 유찰 2012.11.28  3,919,910,200 (100%) 변경 2012.12.27  2,743,937,000 (70%) 진행 2013.01.24  2,743,937,000 (70%)