2025-32483 경기 김포시 통진읍 옹정리 58-116 ,252-2,253-1 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 105,950,600	토지	1475㎡ (446.2 평)
사건번호	2025-32483	감정가	1,513,580,000	건물	436.6㎡ (132.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,059,506,000	제시외	459.6㎡ (139 평)
입찰일	2026.03.12 (목)	청구액	37,990,800	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 김포시 통진읍 옹정리 58-116 ,252-2,253-1 가동 외10
-옹정1리마을회관동측근거리소재 -주위중소규모공장및제조업소,단독주택,농경지,임야등형성된소규모공장지대 -근거리노선버스(정)소재 -전반대중교통여건무난 -<가동>,<나동>건물연결되어있음 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 가축사육제한구역(모든축종제한) 성장관리계획구역(산업형,종합허가과문의) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대제2사단관할지역)) <가동> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.(253-1번지) <나동> -일반철골조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.(253-1번지) <58-116> -253-1,252-2번지와일단지 -3필일단사다리형남동하향완경사평지 -서측약6-7m도로(58-117,-97,251-5,581-102,-135,252-1,58-100번지)접함 <253-1> -3필일단사다리형남동하향완경사평지 -서측약6-7m도로(58-117,-97,251-5,581-102,-135,252-1,58-100번지)접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <252-2> -3필일단사다리형남동하향완경사평지 -서측약6-7m도로(58-117,-97,251-5,581-102,-135,252-1,58-100번지)접함 <58-117> -부정형및사다리형토지 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <58-97> -부정형및사다리형토지 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <251-5> -부정형및사다리형토지 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <58-102> -부정형및사다리형토지 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <58-135> -부정형및사다리형토지 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <252-1> -부정형및사다리형토지 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <58-100> -부정형및사다리형토지 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)	[58-116,252-2,253-1 가동] * 건물 제조업소 198㎡ (59.9평) 사무실 40㎡ (12.1평) 건축물현황도상:<다동> * 제시외 작업장 324㎡ (98.01평),포함 작업장 135.6㎡ (41.02평),포함 출입문,울타리,바닥포장포함 [나동] * 건물 제조업소 198.6㎡ (60.08평) 현:일부창고,화장실 * 기계 기계기구1식(사출성형기,정상가동중)소재 입찰외내부분리및철거,이동가능한호이스트소재 [58-116] * 대지 635㎡ (192.09평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 749,000 결정가(평) 2,476,044 [253-1] 418㎡ (126.44평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 749,000 결정가(평) 2,476,044 입찰외소유권불분명,이동가능한컨테이너1개동(일부인접지상)소재 [252-2] * 대지 301㎡ (91.05평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 749,000 결정가(평) 2,476,044 [58-117] * 도로 전체: 722㎡ (218.4평) 88㎡ (26.62평) (722㎡중 88/722 (주)동*체어지분) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [58-97] 전체: 481㎡ (145.5평) 1㎡ (0.3평) (481㎡중 1/481 (주)동*체어지분) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [251-5] 전체: 438㎡ (132.5평) 0.5㎡ (0.15평) (438㎡중 0.5/438 (주)동*체어지분) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [58-102] 전체: 320㎡ (96.8평) 0.5㎡ (0.15평) (320㎡중 0.5/320 (주)동*체어지분) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [58-135] 전체: 239㎡ (72.3평) 30㎡ (9.07평) (239㎡중 30/239 (주)동*체어지분) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [252-1] 전체: 16㎡ (4.84평) 0.5㎡ (0.15평) (16㎡중 0.5/16 (주)동*체어지분) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [58-100] 전체: 14㎡ (4.23평) 0.5㎡ (0.15평) (14㎡중 0.5/14 (주)동*체어지분) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 ........... 토지감정 1,044,033,000 건물감정    333,999,000 제시외          28,548,000 기계감정     107,000,000 합계         1,513,580,000 보존등기  2020-08-25

 

임차내역	진행내역
이*권 사업 2020.09.25 나동 CH*N MIN YAR ZAR 사업 2024.06.11 나동 김*희 사업 2024.09.30 확정 2025.05.07 배당 2025.04.25 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 가동 (주)동*기업 사업 2025.01.21 확정 2025.05.07 배당 2025.04.25 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 나동	2026.01.27(화) 유찰 1,513,580,000 (100%) 2026.03.12(목) 진행 1,059,506,000 (70%)