2025-10410 경북 경주시 강동면 왕신리 1225-7 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 574,050,300	토지	29665㎡ (8973.7 평)
사건번호	2025-10410	감정가	8,200,718,790	건물	10083.7㎡ (3050.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  5,740,503,000	제시외	681㎡ (206 평)
입찰일	2026.03.17 (화)	청구액	10,114,817,474	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 1225-7 가동 외12
-주변중소규모공장,농경지,임야등혼재 -제반교통상황보통 -건물중일부지붕및벽체누수,벽체개방및훼손등상태 -인접지대한본건물침범및측량등제반사항참조바람 공장설립제한지역 <가동> -철골조칼라시트지붕 -부정형토지 -남서측약8m정도도로에서접근가능 -일반건축물대장상위반건축물등재 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의32호) <나동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물등재 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의32호) <다동> -경량철골조새늗위치판넬지붕 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의32호) <라동> -철골조칼라아스팔트슁글지붕 -일반건축물대장상위반건축물등재 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의32호) <마동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의32호) <1225-8 가동> -철골조칼라시트지붕 -사다리형토지 -남서측약8m정도도로에서접근가능 -일반건축물대장상위반건축물등재 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) <1225-8 나동> -철골조칼라시트지붕 -일반건축물대장상위반건축물등재 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) <1225-8 다동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400)) <1225-4> -부정형토지 -본건폭약8m정도도로임 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <1225-5> -부정형토지 -본건폭약8m정도도로임 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <1225-6> -부정형토지 -본건폭약8m정도도로임 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <1225-9> -부정형토지 -본건폭약8m정도도로임 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) 가축사육제한구역(일부제한(300)) <1225-11> -부정형토지,자연림 -맹지로서인접지통해접근가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(400)) 보전산지 임업용산지 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의32호)	[가동] * 공장용지 11794㎡ (3567.68평) 표준공시(㎡) 195,900 결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 * 건물 공장 2156㎡ (652.19평) * 제시외 작업장 375㎡ (113.44평),포함 작업장 64㎡ (19.36평),포함 * 기계 기계기구12식(14식소재불명)소재 조경수,조경석포함 [나동] * 건물 창고 225㎡ (68.06평) 식당 225㎡ (68.06평) 사무실 225㎡ (68.06평) 휴게실,샤워실 75㎡ (22.69평) [다동] 경비실 12㎡ (3.63평) [라동] 1층 사무실 736.51㎡ (222.79평) 2층 사무실,직원숙소,운동실 395.96㎡ (119.78평) [마동] 펌프실 12.25㎡ (3.71평) [1225-8 가동] * 공장용지 16153㎡ (4886.28평) 표준공시(㎡) 195,900 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 * 건물 공장 3300㎡ (998.25평) * 제시외 작업장 165㎡ (49.91평),포함 작업장 56㎡ (16.94평),포함 작업장 21㎡ (6.35평),포함 조경수,조경석포함 입찰외컨테이너3동,폐자재일부소재 [1225-8 나동] * 건물 공장 2700㎡ (816.75평) 화장실 12㎡ (3.63평) [1225-8 다동] 창고 9㎡ (2.72평) [1225-4] * 도로 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡) 195,900 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 [1225-5] 161㎡ (48.7평) 표준공시(㎡) 195,900 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 [1225-6] 104㎡ (31.46평) 표준공시(㎡) 195,900 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 [1225-9] 739㎡ (223.55평) 표준공시(㎡) 195,900 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 [1225-11] * 임야 654㎡ (197.84평) 현:일부잡종지 표준공시(㎡) 717 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 입목포함 .......... 토지감정 5,788,388,000 건물감정 2,311,220,790 제시외         38,160,000 기계감정      62,950,000 합계       8,200,718,790

 

임차내역	진행내역
미상	2025.10.28(화) 유찰 8,200,718,790 (100%) 2025.11.25(화) 변경 5,740,503,000 (70%) 2026.01.27(화) 유찰 8,200,718,790 (100%) 2026.03.17(화) 진행 5,740,503,000 (70%)