2012-2185 경상남도 거창군 거창읍 정장리 산86-26 공장경매

입찰법원 창원/거창지원 [경매2계] 법원연락처 055-940-7142 사건번호 2012-2185       물건번호 1 소재지 경상남도 거창군 거창읍 정장리 산86-26 토지 6615㎡ (2001 평) 건물 723.1㎡ (218.7 평) 제시외 911㎡ (275.6 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.01.25 [10:00제1호법정] 개시결정일 2012.05.01 배당요구종기일 2012.07.17 감정가 550,949,000 최저가 352,607,000 (64%) 입찰보증금 10%( 35,260,700 ) 채권자 동거창농협 채무자 이옥남 소유자 노민식 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 거창군 거창읍 정장리 1107 외3 한국전력공사변전소남서측 근거리위치 주위순수농촌지대로서,소규 모공장,창고,축사,과수원, 농경지등으로형성됨 인접지를경유해서만접근 가능 (산86-26,산86-27,1107) 차량접근가능 (산86-33) 교통사정보통 대체로서하향급경사부정형 의토지로서,자연림이며일부 는법면임 (산86-26,산86-27) 대체로서하향급경사부정형 의토지로서,자연림이며일부 는현황도로및법면임 (산86-33) 완경사지내자체지면대체로 평탄한부정형토지 (1107) 지적도상맹지이며,인접지 를경유해서만접근이가능한 상태 (산86-26,산86-27,1107) 본건일부를관통하는약3m폭 의콘크리트포장도로가개설 되어있음 (산86-33) 계획관리지역 개발촉진지구 (공히) 준보전산지 (산86-33) --------------------- *건물 이용상태 :창고시설(저온창고)이나, 냉동(저온)설비는 일부배관 등을 제외하고 대부분 철거 하고 없음 ---------------------- *기계기구 현황 -기계기구 기호(1) 양파선별 기 철거보관된 상태로 장기 간 방치되어 있어 정상가동 여부 확인불가하며, 일부 제시목록상 규격과 상이하고 일부 소재불명임 -기계기구 기호(2) 냉동설비 는 일부 배관(건물에 부착 되어 있고 남아있는 배관 등은 건물가격에 포함평가) 등을 제외하고 대부분 철거 되어 소재불명임 [산86-26] 임야 1436㎡  (434.39평) (현황:일부법면)  공시지가 620 결정가 6,000 [산86-27] 1502㎡  (454.35평) (현황:일부법면)  공시지가 620 결정가 6,000 [산86-33] 983㎡  (297.36평) (현황:일부도로및법면)  공시지가 620 결정가 6,000 [1107] 창고용지 2694㎡  (814.94평) 공시지가 32,000 결정가 75,000 건물 창고시설(저온창고) 723.1㎡  (218.74평) 제시외 작업장 490㎡  (148.22평) 각, 포함 (미등재건물) 각, 포함 작업장 375㎡  (113.44평) 각, 포함 식당 36㎡  (10.89평) 각, 포함 가추 10㎡  (3.02평) 각, 포함 기계 1식 포함 (총 2식 중 1식 소재불명)  감정시점 2012-06-19 감정회사 하나감정 토지감정 225,576,000 건물감정 260,316,000 제시외 62,757,000 기계감정 2,300,000 합계 550,949,000 보존등기 1996-09-20  임대차내역 김삼수  (권리신고) 전입 2006.02.03 배당 2012.06.14 보증금 10,000,000 기타 없음 (1층일부(1칸)1동2호) 박중보  (권리신고) 전입 2006.02.03 배당 2012.06.14 보증금 10,000,000 기타 없음 (1층일부(1칸)1동5호) 서정보  (현황조사) 전입 2010.10.18 보증금 1,000,000 기타 팔십만원 (도면표시부호C부분) 이재경  (권리신고) 전입 2006.02.03 배당 2012.06.25 보증금 10,000,000 기타 없음 (1층일부(1칸)1동7호) 이칠호  (권리신고) 전입 2006.02.03 배당 2012.06.14 보증금 10,000,000 기타 없음 (1층일부(1칸)1동3호)  등기부내역 소유권 노민식 1996.08.29 근저당권 가조가북농협 2008.06.10 767,000,000 가압류 신용보증기금 2011.12.06 58,104,000 근저당권 경남은행 2011.12.06 80,000,000 임의 동거창농협 -2012타경2185 2012.05.02 356,550,373  경매진행내역 낙찰 2012.10.26  23,526,000 (4%)   31,220,000 김도숙 응찰 : 1   6% 유찰 2012.11.23  550,949,000 (100%) 유찰 2012.12.28  440,759,000 (80%) 진행 2013.01.25  352,607,000 (64%)