2012-11834 전라북도 완주군 고산면 남봉리 445-1 공장경매

입찰법원 전주/본원 [경매7계] 법원연락처 063-259-5711(구내711) 사건번호 2012-11834       물건번호 1 소재지 전라북도 완주군 고산면 남봉리 445-1 토지 26206㎡ (7927.3 평) 건물 1336.62㎡ (404.3 평) 제시외 1566.2㎡ (473.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.21 [10:00제1호경매법정] 개시결정일 2012.07.04 배당요구종기일 2012.10.04 감정가 1,722,216,500 최저가 1,377,773,000 (80%) 입찰보증금 10%( 137,777,300 ) 채권자 이정숙 채무자 (주)에프앤벤크 소유자 (주)에프앤벤크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 완주군 고산면 남봉리 470-7 외16 신기마을북측인근소재 주위농경지임야,소규모공장등이소재하는고산천제방변 지대임 차량출입가능 간선도로부터다소먼거리 버스(정)소재 경계없이1단지상태이고 대체로등고평탄함 휴경지상태임 (445-1,456-1,456-4,457-3, 460-1) 8필1단지임 (456-6,459-6,470-7,470-8, 470-9,470-14,478,478-1) 잡종지상태임 (470,470-7) 하천부지로편입되는보상대상하천부지예정지 (470-19) 잡종지상태이나하천부지로편입되는보상대상하천부지예정지 (470-18) 1단지가북서측으로접하는 폭약4-5m의포장된제방도로 를통하여출입하고,남측및 서측으로폭약3m의농로에 접하거나닿음 농림지역 농업진흥구역 (445-1,456-1,456-4,456-6, 457-3,459-6,460-1) 보전관리지역 (470,470-18) 계획관리지역 (470-2470-7,470-8,470-9, 470-14,470-19,478,478-1) 급배수시설있음 (부속건물제1호) [445-1] 제방 777㎡  (235.04평) (현황:휴경지)  공시지가 7,800 결정가 5,200 [456-1] 하천 234㎡  (70.78평) (현황:휴경지)  공시지가 7,800 결정가 5,200 [456-4] 1603㎡  (484.91평) (현황:휴경지)  공시지가 7,800 결정가 5,200 [456-6] 공장용지 93㎡  (28.13평) 공시지가 19,500 결정가 45,000 [457-3] 제방 107㎡  (32.37평) (현황:휴경지)  공시지가 7,800 결정가 5,200 ㎡ 공시지가 19,500 [459-6] 공장용지 25㎡  (7.56평) 공시지가 19,500 결정가 45,000 [460-1] 제방 345㎡  (104.36평) (현황:휴경지)  공시지가 7,800 결정가 5,200 [470] 하천 3916㎡  (1184.59평) (현황:잡종지)  공시지가 19,500 결정가 18,000 [470-2] 3742㎡  (1131.96평) (현황:잡종지)  공시지가 19,500 결정가 23,000 [470-7] 공장용지 6000㎡  (1815평) 공시지가 19,500 결정가 45,000 건물 공장 613.8㎡  (185.67평) (현황:공실)  1층 공장(사무실) 391.91㎡  (118.55평) (현황:공실)  2층 공장(휴게실,숙소) 206.91㎡  (62.59평) (실측면적:261.9㎡) *현황:공실  공장(창고) 124㎡  (37.51평) (현황:공실)  [470-8] 공장용지 4155㎡  (1256.89평) 공시지가 19,500 결정가 45,000 [470-9] 1398㎡  (422.9평) 공시지가 19,500 결정가 45,000 [470-14] 270㎡  (81.68평) 공시지가 19,500 결정가 45,000 [470-18] 하천 691㎡  (209.03평) 공시지가 19,500 결정가 14,000 [470-19] 공장용지 1379㎡  (417.15평) 공시지가 19,500 결정가 24,000 [478] 623㎡  (188.46평) 공시지가 19,500 결정가 45,000 [478-1] 848㎡  (256.52평) 공시지가 19,500 결정가 45,000 제시외 공장 200㎡  (60.5평) 각, 포함 창고 5.7㎡  (1.72평) 각, 포함 수영장(수조) 1250㎡  (378.12평) 각, 포함 주택 104.9㎡  (31.73평) 각, 제외 계사 5.6㎡  (1.69평) 각, 제외 기계 수전설비 1식 제외 (소유자미상)  감정시점 2012-07-18 감정회사 전북감정 토지감정 818,807,200 건물감정 767,461,300 제시외 135,948,000 합계 1,722,216,500 보존등기 2010-06-11  임대차내역 양해모  (현황조사) 전입 2011.05.23 보증금 미상 기타 (본건지상에제시외건물전부) 조명호  (현황조사) 전입 2008.07.23 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 에프앤벤크 2010.06.11 가압류 이정숙 2010.08.10 200,000,000 근저당권 강남캐피탈대부 2012.02.14 1,200,000,000 가압류 공영택 2012.04.30 34,000,000 강제 이정숙 -2012타경11834 2012.07.04 15,510,000  경매진행내역 유찰 2012.12.17  1,722,216,500 (100%) 진행 2013.01.21  1,377,773,000 (80%)