청주시 흥덕구 창고경매 - 옥산면 장동리, 권리관계 깨끗한 창고(사건번호 2025-51524)

- 옥산JC 인근 소재

- 일괄매각. 제시외 건물 및 태양광설비 포함 단 컨테이너 및 견사는 매각제외.

- 목록 3의 부속건물은 멸실됨

- 대항력 있는 임차인은 없고 등기부상 모든 권리는 말소 가능함

 

입찰법원	청주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 55,640,800	토지	2645㎡ (800.1 평)
사건번호	2025-51524	감정가	1,135,525,990	건물	1109.4㎡ (335.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  556,408,000	제시외	522.31㎡ (158 평)
입찰일	2026.04.15 (수)	청구액	534,596,464	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 464-4 1동 외2
-곡수마을서측 -인근소규모공장,농촌마을,농경지,자연림등형성 -대중교통사정다소불편 -남서측3m도로접함 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)) <1동> -일반철골조샌드위치판넬 -자루형토지 <2동> -일반촐골조철콘지붕 -난방설비 <464-3> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형완경사지	[1동] * 창고용지 1650㎡ (499.12평) 표준공시(㎡) 79,400 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 건물 창고 450㎡ (136.12평) 현:공장등 * 제시외 공장 180㎡ (54.45평),포함 464-3,-4지상 포함 옥상 계단실.창고 163.01㎡ (49.31평),포함 창고 12㎡ (3.63평),포함 견사 4㎡ (1.21평),입찰외컨테이너소재 [2동] * 건물 1층 사무실,식당,숙소 145.01㎡ (43.87평) 2층 숙소,화장실,식당 145.01㎡ (43.87평) [464-3] * 공장용지 995㎡ (300.99평) 표준공시(㎡) 79,400 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 건물 제조업소 362.18㎡ (109.56평) 현:공장등 1층 부속화장실 7.2㎡ (2.18평),멸실 * 제시외 공장 123.3㎡ (37.3평),포함 2층 사무실,휴게소 40㎡ (12.1평),포함 .......... 토지감정 441,715,000 건물감정 525,732,090 제시외    168,078,900 합계    1,135,525,990 보존등기 2008-06-19

 

임차내역	진행내역
마*크공장(CNC) 미상 지*테크놀러지 미상 대표:양*호	2026.02.04(수) 유찰 1,135,525,990 (100%) 2026.03.11(수) 유찰 794,868,000 (70%) 2026.04.15(수) 진행 556,408,000 (49%)