2012-28939 경기도 포천시 소흘읍 고모리 598 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매14계] 법원연락처 031-828-0366(구내366) 사건번호 2012-28939       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 소흘읍 고모리 598 토지 1302㎡ (393.9 평) 건물 474.72㎡ (143.6 평) 제시외 167.5㎡ (50.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.29 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2012.06.28 배당요구종기일 2012.09.21 감정가 512,952,200 최저가 410,362,000 (80%) 입찰보증금 10%( 41,036,200 ) 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행) 채무자 박종춘 소유자 유환우 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 소흘읍 고모리 598 고모리저수지북측인근위치 주위소규모공장,전,답및농가 주택등이혼재하는소규모 공장지대임 차량진입및주정차가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 인접지대비대체로등고평탄 한부정형토지 동측으로폭약4m의포장도로 에접함 계획관리지역 제한보호구역 (26사단협의구역) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 심야전기보일러난방 (작업장(175.93㎡)부분) 공장용지 1302㎡  (393.85평) 공시지가 215,000 결정가 320,000 건물 작업장 194.79㎡  (58.92평) 작업장 175.93㎡  (53.22평) (현황:기숙사및사무실)  사무실기숙사 104㎡  (31.46평) (현황:작업장)  제시외 작업장 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 64.5㎡  (19.51평) 각, 포함 보일러실 10㎡  (3.02평) 각, 포함 창고 48㎡  (14.52평) 각, 포함 감정시점 2012-07-06 감정회사 삼성감정 토지감정 416,640,000 건물감정 79,162,200 제시외 17,150,000 합계 512,952,200 보존등기 1995-12-09  임대차내역 박인수  (현황조사) 전입 2011.08.22 보증금 3,000,000 기타 월30만원 (전부)  등기부내역 소유권 유환우 -전소유자:김진용 2004.11.05 근저당권 국민은행 -일화60,840,000엔 2006.06.09 795,233,556 임의 국민은행 -2012타경28939 2012.06.28 661,502,090  경매진행내역 유찰 2012.12.26  512,952,200 (100%) 진행 2013.01.29  410,362,000 (80%)