2012-5313 광주광역시 광산구 도천동 380-13 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매9계] 법원연락처 239-1671 사건번호 2012-5313       물건번호 1 소재지 광주광역시 광산구 도천동 380-13 토지 1504㎡ (455 평) 건물 479.14㎡ (144.9 평) 제시외 517.4㎡ (156.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.30 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.02.27 배당요구종기일 2012.05.24 감정가 1,523,515,520 최저가 1,218,812,000 (80%) 입찰보증금 10%( 121,881,200 ) 채권자 송정농협 채무자 선홍식 소유자 선홍만 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 광산구 도천동 380-32 외5 하남공단9번로입구북동측 인근위치 주위서측으로하남공단이 소재하며,주변은주유소,음식 점,카센타및각종근린생활 시설등이혼재하는공단인근 상가지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 6필일단의부정형토지로서, 접면도로및인접토지와대체 로등고평탄시되고,공업용 건부지로이용중임 인접도로상태본건북측으로 왕복4차선의포장도로에,동측 으로폭약6m의포장도로에 각각접함 자연녹지지역 (공히) 대로2류(폭30M-35M)(접함) (380-45) -------------------- *건물 이용상태 1층:도장부스실,검사장, 정밀검사실 2층:수리점,사무실 -------------------- *기계기구 현황 :본건은 자동차 정비 및 검사 를 위한 기계기구로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통 시되며, 기호(8,11)은 타제품 으로 교체로 평가외함 [380-13] 답 540㎡  (163.35평) (현황:잡종지)  공시지가 550,000 결정가 760,000 [380-32] 대지 554㎡  (167.58평) (현황:잡종지)  공시지가 550,000 결정가 760,000 [380-69] 8㎡  (2.42평) (현황:잡종지)  공시지가 550,000 결정가 760,000 [380-44] 잡종지 205㎡  (62.01평) (현황:잡종지)  공시지가 550,000 결정가 760,000 [380-45] 답 94㎡  (28.44평) (현황:잡종지)  공시지가 550,000 결정가 760,000 [380-46] 103㎡  (31.16평) (현황:잡종지) *위6필지 일단지로 이용  공시지가 550,000 결정가 760,000 [380-32 지상] 건물 1층 258.82㎡  (78.29평) 2층 220.32㎡  (66.65평) 제시외 작업장및검사장 74.9㎡  (22.66평) 각, 포함 화장실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 사무실 22.5㎡  (6.81평) 각, 포함 창고 49.5㎡  (14.97평) 각, 포함 판금실 60.7㎡  (18.36평) 각, 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 5.5㎡  (1.66평) 각, 포함 작업장 41.2㎡  (12.46평) 각, 포함 작업장 113.4㎡  (34.3평) 각, 포함 작업장 29.7㎡  (8.98평) 각, 포함 작업장 47.6㎡  (14.4평) 각, 포함 창고 36.4㎡  (11.01평) 각, 포함 기계 18식 포함 (총 20식 중 2식 소재불명)  감정시점 2012-03-07 감정회사 건우감정 토지감정 1,143,040,000 건물감정 178,719,220 제시외 115,556,300 기계감정 86,200,000 합계 1,523,515,520 보존등기 2006-08-08  임대차내역 김수정  (현황조사) 전입 2010.09.30 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 선홍식 2006.08.08 근저당권 송정농협 2008.01.31 1,131,000,000 근저당권 신용보증기금 2010.10.05 21,000,000 가등기 김온용 -소유이전청구가등 2010.10.07 압류 국민건강보험 2011.06.17 압류 국민건강보험 2011.06.17 임의 송정농협 -2012타경5313 2012.02.27 763,383,981 압류 광주시광산구 2012.11.01  경매진행내역 유찰 2012.12.20  1,523,515,520 (100%) 진행 2013.01.30  1,218,812,000 (80%)