2012-34589 경기도 화성시 봉담읍 동화리 202 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매1계] 법원연락처 (031)210-1261 사건번호 2012-34589       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 봉담읍 동화리 202 토지 4531㎡ (1370.6 평) 건물 1368.48㎡ (414 평) 제시외 1369.9㎡ (414.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.02.06 [10:30] 개시결정일 2012.07.12 배당요구종기일 2012.09.25 감정가 3,666,505,000 최저가 2,933,204,000 (80%) 입찰보증금 10%( 293,320,400 ) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 채무자 공화산업(주) 소유자 김선희 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 봉담읍 동화리 202-2 외1 와우초등학교남서측근거리 주위북측은소규모공장이 밀집하여형성된공장지대, 동측은기존주택지대로서, 남측인근은아파트단지 이며,인근에봉담택지개발 지구가위치하고있음 차량진입용이 대중교통수단대체로무난 북서향경사지로북측도로 보다고지임 (202) 유사제형의토지로대부분 평지상태이며,남측도로보다 다소고지임 (202-2) 북측으로노폭약5m정도의 도로와접함 (202) 남동측으로폭약20M정도의 왕복4차선도로와접함 (202-1) 자연녹지지역 비행안전제6구역(전술) 성장관리권역 상대정화구역 (공히) 중로1류접함 (202-2) 위생설비되어있음 ---------------------- *건물 이용상태 -에이동,비동,씨동,디동, 이동,에프동:공장,식당, 사무실,창고등이나, 조사 시점 현재 가동 중단으로 공가상태임 --------------------- *기계기구 현황 :기호 1),2),3),1),2)등은 소재불명으로 평가제외함 [202] 임야 709㎡  (214.47평) 공시지가 84,000 결정가 380,000 [202-2] 공장용지 3822㎡  (1156.16평) 공시지가 362,000 결정가 770,000 건물 단층 공장 312㎡  (94.38평) 1층 256㎡  (77.44평) 2층 96㎡  (29.04평) 1층 184㎡  (55.66평) 2층 180㎡  (54.45평) 단층 창고 124㎡  (37.51평) 단층 창고 117㎡  (35.39평) 단층 창고 91.96㎡  (27.82평) 단층 서위실 7.52㎡  (2.27평) (현황:멸실)  제시외 화장실및창고및계단실 39㎡  (11.8평) 각, 포함 차양 54㎡  (16.34평) 각, 포함 기계실 32.4㎡  (9.8평) 각, 포함 작업장 40㎡  (12.1평) 각, 포함 작업장 69.2㎡  (20.93평) 각, 포함 작업장 155.5㎡  (47.04평) 각, 포함 공장 315.9㎡  (95.56평) 각, 포함 공장 262.2㎡  (79.32평) 각, 포함 기계실 20.5㎡  (6.2평) 각, 포함 통로 15.8㎡  (4.78평) 각, 포함 화장실 13.2㎡  (3.99평) 각, 포함 차양 74.4㎡  (22.51평) 각, 포함 공장 65.8㎡  (19.9평) 각, 포함 창고 32㎡  (9.68평) 각, 포함 창고 112㎡  (33.88평) 각, 포함 창고 50㎡  (15.12평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고1동(철재컨테이너) ㎡ 각, 포함 창고1동(철재컨테이너) ㎡ 각, 포함 기계 1식 포함 (총 6식 중 5식 소재불명)  감정시점 2012-08-06 감정회사 일신감정 토지감정 3,212,360,000 건물감정 283,277,000 제시외 166,388,000 기계감정 4,480,000 합계 3,666,505,000 보존등기 1998-10-29  임대차내역  등기부내역 소유권 김선희 1984.01.05 근저당권 기업은행 1998.11.25 1,250,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 100,000,000원 2007.08.20 1,750,000,000 근저당권 한국씨티은행 2007.12.31 300,000,000 근저당권 신한은행 2008.12.30 208,000,000 근저당권 윤상옥 2011.03.11 180,000,000 근저당권 신용보증기금 2011.05.09 288,000,000 근저당권 민종기 2012.01.27 60,000,000 근저당권 김성훈 2012.01.27 40,000,000 근저당권 신창순 2012.01.30 120,000,000 근저당권 신만수 2012.01.30 200,000,000 가압류 신한카드 2012.03.26 3,189,129 압류 화성세무서 2012.05.09 임의 기업은행 -2012타경34589 2012.07.13 2,994,845,760 가압류 이명수외2 2012.08.14 52,166,086  경매진행내역 유찰 2013.01.02  3,666,505,000 (100%) 진행 2013.02.06  2,933,204,000 (80%)