2012-31461 경기도 포천시 창수면 주원리 10 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매13계] 법원연락처 031-828-0365(구내0365) 사건번호 2012-31461       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 창수면 주원리 10 토지 6918㎡ (2092.7 평) 건물 1149.26㎡ (347.7 평) 제시외 619.1㎡ (187.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.02.08 [10:30] 개시결정일 2012.07.12 배당요구종기일 2012.10.15 감정가 1,363,558,540 최저가 1,090,847,000 (80%) 입찰보증금 10%( 109,084,700 ) 채권자 정성호 채무자 이경생 소유자 (주)뉴리소스 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 창수면 주원리 10 외1 새터마을동측인근에위치 주위는임야및농경지,일부 소규모공장등이혼재하는 산간농경지대임 차량진입및주정차가능 원거리에버스(정)소재 대중교통사정불편 북측하향완경사지내평탄 하게조성한부정형토지로서 10번지토지는공업용건부지 및일부현황도로로이용중 이며,10-9번지토지는포장 및비포장도로로이용중임 남측으로현황폭약2.5m의 포장및비포장도로에접함 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (공히) 건축법나목에따른도로 (도로일부포함) (10) 기본적인수도시설있음 --------------------- *기계기구 현황 -본건 공장은 현장조사일 현재 미가동 중인 상태로서 의뢰목록상의 기계기구는 음식물 쓰레기처리에 이용 되는 국산 기계기구 등으로 추정됨 -기호 (6) 기계기구는 공장 운영에 필요한 공통설비인 수변전설비임 -기계 중 기호 (6)을 제외한 기호 (1)-(5), (8), (9) 기계 기구는 현장에 소재하는 기계기구와 평가의뢰목록과 의 동일성을 부합시키기 곤란한 상황이며, 기호 (7) 기계기구는 폐수처리시설을 재설치하여 제시목록과 현장 에 소재하는 폐수처리시설과 의 동일성을 부합시키기 곤란한 상태이므로 현장조사 일 현재 유치권행사 중인 재설치한 폐수처리시설로 평가하였는 바 참고 바람 [10] 공장용지 5867㎡  (1774.77평) 결정가 86,000 건물 1층 514.73㎡  (155.71평) 2층 109.68㎡  (33.18평) 창고 204㎡  (61.71평) (현황:멸실)  공장 320.85㎡  (97.06평) [10-9] 도로 1051㎡  (317.93평) 결정가 28,000 제시외 공장 184㎡  (55.66평) 각, 포함 공장 50㎡  (15.12평) 각, 포함 공장 165.3㎡  (50평) 각, 포함 기계실 93.7㎡  (28.34평) 각, 포함 기계실 16.8㎡  (5.08평) 각, 포함 기계실 19.3㎡  (5.84평) 각, 포함 사무실및창고(컨테이너박스) 27㎡  (8.17평) 각, 제외 창고(컨테이너박스) 18㎡  (5.44평) 각, 제외 사무실및숙소(컨테이너박스) 45㎡  (13.61평) 각, 제외 기계 2식 포함 (총 12식 중 10식 평가외)  감정시점 2012-09-04 감정회사 삼성감정 토지감정 533,990,000 건물감정 244,822,340 제시외 102,141,200 기계감정 482,605,000 합계 1,363,558,540 보존등기 1999-10-20  임대차내역 일진산업  (현황조사) 전입 2008.07.23 보증금 100,000,000 기타 월220만원(현황서상) () 박종득  (현황조사) 전입 2010.12.10 보증금 미상 기타 () 에스에이지오텍  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목록1~3) 이진복  (현황조사) 전입 2009.09.10 보증금 미상 기타 () 담푸른  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목록1~3)  등기부내역 근저당권 조현기 2003.12.05 320,000,000 근저당권 정성호 2004.08.26 225,000,000 근저당권 김지연 2004.08.26 100,000,000 근저당권 심현섭 2005.12.28 100,000,000 근저당권 윤성식 2007.12.14 50,000,000 근저당권 정성호 2007.12.14 500,000,000 가압류 김동찬 2009.04.30 30,000,000 압류 포천시 2010.10.21 소유권 (주)뉴리소스 -전소유자:동신기업 2012.05.11 임의 정성호 -2012타경31461 2012.07.12 225,000,000 압류 포천시 2012.12.04  경매진행내역 유찰 2013.01.04  1,363,558,540 (100%) 진행 2013.02.08  1,090,847,000 (80%)