2012-18809 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 275-1 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매9계] 법원연락처 757-6779(구내779) 사건번호 2012-18809       물건번호 1 소재지 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 275-1 토지 3269㎡ (988.9 평) 건물 1493.1㎡ (451.7 평) 제시외 98.8㎡ (29.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.02.05 [10:00신관지하2층입찰법정] 개시결정일 2012.07.26 배당요구종기일 2012.10.08 감정가 1,131,815,100 최저가 792,271,000 (70%) 입찰보증금 10%( 79,227,100 ) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 채무자 김진규 소유자 김진규 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 칠곡군 북삼읍 어로리 275-1 삼주아파트서측인근에위치 주위중·소규모공장,농경지 및임야,농가주택등으로형성 되어있음 차량접근가능 국도인근소재 교통사정보통 부정형의토지로서,대체로인 접도로와평탄하게조성됨 남측으로폭약6m의포장도로 와접함 계획관리지역 위생설비있음 (단층(사무실,식당,휴게실) 건물부분) --------------------- *기계기구 현황 -기계기구 실사시 전원차단 등으로 기계의 정상적인 작동유무 확인이 불가능하며 일부 기계명판과 의뢰목록상 제작(구입)년도가 다소 상이 한바 정상가동을 전제로 육안으로 파악된 외관부분 및 탐문에 의거 의뢰목록상 사양을 기준으로 통상적인 수준에서 평가되었으니 추후 입찰 또는 경매진행시 전문 기술자 및 관련자의 조언이 요구되며 현장조사 를 통하여 필히 기계기구의 상태, 작동가능 여부 등에 관한 검토가 필수적이라고 판된되는 바 유의바람 -기계기구 기호(20) 수배전 설비는 의뢰목록상 300kVA 이나 한국전기안전공사 구미 칠곡지사 문의결과 2008년 5월부터 계약용량 500KVA 로 조사되는 바 이를 기준 으로 평가하였으니 재차 확인바람 -기계기구 기호(4), (4-1)은 다른 기계기구와 별도로 포장되어 창고(369.6㎡)건물 내에 보관중으로서 기계기구 의 현상 및 수량 등의 파악 이 용이하지 않아 평가외함 공장용지 3269㎡  (988.87평) 공시지가 95,000 결정가 136,000 건물 공장 457.5㎡  (138.39평) 창고 457.5㎡  (138.39평) (현황:창고)  사무실,식당,휴게실 208.5㎡  (63.07평) 창고 369.6㎡  (111.8평) 제시외 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 가닥 13.5㎡  (4.08평) 각, 포함 가닥 2㎡  (0.6평) 각, 포함 기계실 39.6㎡  (11.98평) 각, 포함 탱크실 18.7㎡  (5.66평) 각, 포함 기계 18식 포함 (총 18식 중 3식 평가외)  감정시점 2012-10-23 감정회사 공감감정 토지감정 444,584,000 건물감정 420,198,300 제시외 4,733,000 기계감정 262,299,800 합계 1,131,815,100 보존등기 1999-04-27  임대차내역  등기부내역 소유권 김진규 -전소유자:(주)영진텍 2008.05.21 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 120,000,000원 2009.06.26 860,000,000 가압류 한국전력공사 2012.06.15 26,613,660 가압류 근로복지공단 2012.07.05 101,986,914 가압류 신용보증기금 2012.07.12 285,500,000 임의 기업은행 -2012타경18809 2012.07.26 711,671,391 압류 국민건강보험 2012.07.31  경매진행내역 유찰 2013.01.04  1,131,815,100 (100%) 진행 2013.02.05  792,271,000 (70%)