2011-18801 충청남도 아산시 음봉면 삼거리 240-8 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매3계] 법원연락처 041)620-3073 사건번호 2011-18801       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 음봉면 삼거리 240-8 토지 20786㎡ (6287.8 평) 건물 532㎡ (160.9 평) 제시외 1617㎡ (489.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.02.12 [10:00,14:00] 개시결정일 2011.10.19 배당요구종기일 2011.12.30 감정가 6,387,075,000 최저가 1,533,537,000 (24%) 입찰보증금 10%( 153,353,700 ) 채권자 (주)토마토2저축은행 채무자 세창씨엠(주) 소유자 세창씨엠(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 음봉면 삼거리 240-9 외2 제1동외1개호 음봉면사무소북측인근위치 주위중·소규모의공장및농경 지,자연림등으로형성되어 있는지대임 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통이용상황및접근성 보통 3필일단의부정형의평지 [인접접도로대비완경사지] 로서,현황공업용건부지로 이용중임 북측으로왕복2차선의아스콘 포장도로를이용중임 계획관리지역 문화재보존영향검토대상 구역 난방설비있음 (240-9번지제1동건물) --------------------- *건물 이용상태 -240-9번지 제1동 1층:식당,주방,실험실 등 2층:사무실및 휴게실 등 -240-8 제1동 :콤프레샤실 및 보일러실 등 ---------------------- *기계기구 현황 -기호1~3)은 기계의 구조 및 설치,작업상태등으로 보아 일체로 사용되는 것 으로 탐문조사됨 -기호5)계근대는 가격시점 일 현재 분해되어 사용중단 된 상태로 감안평가함 [240-8] 공장용지 9568㎡  (2894.32평) *제시외건물 감안시 가격 :@228,000=2,181,504,000원  공시지가 110,000 결정가 240,000 [240-9] 7718㎡  (2334.69평) *제시외건물 감안시 가격 :@228,000=1,759,704,000원  공시지가 110,000 결정가 240,000 [240-11] 3500㎡  (1058.75평) *제시외건물 감안시 가격 :@228,000=798,000,000원 *위3필지 일단지로 이용  공시지가 110,000 결정가 240,000 [240-9 제1동] 건물 1층 사무실,실험실,식당 246㎡  (74.41평) 2층 사무실,사장실,회의실 246㎡  (74.41평) [240-8 제1동] 공장콤프레샤실및보일러실 40㎡  (12.1평) 제시외 창고 11㎡  (3.33평) 각, 포함 원료저장창고 1182㎡  (357.56평) 각, 포함 창고 100㎡  (30.25평) 각, 포함 다용도실 7㎡  (2.12평) 각, 포함 사무실및차양 105㎡  (31.76평) 각, 포함 작업장 63㎡  (19.06평) 각, 제외 (타인소유(주식회사수운)) 각, 제외 창고 117㎡  (35.39평) 각, 제외 사무실및현관 32㎡  (9.68평) 각, 제외 감정시점 2011-12-12 감정회사 대화감정 토지감정 4,988,640,000 건물감정 169,720,000 제시외 157,745,000 기계감정 1,070,970,000 합계 6,387,075,000 보존등기 2004-07-23  임대차내역 지아이씨엠  (현황조사) 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 세창씨엠 2005.03.11 근저당권 토마토2상호저축은행 2008.04.28 4,000,000,000 근저당권 토마토2상호저축은행 2008.06.30 360,000,000 근저당권 쌍용양회공업 2008.09.29 1,500,000,000 가압류 기술신용보증기금 2009.08.27 200,000,000 가압류 대우캐피탈 2009.09.04 136,124,510 압류 천안세무서 2009.10.22 가압류 근로복지공단 2009.12.24 114,524,400 압류 국민건강보험 2010.03.12 압류 아산시 2010.12.07 임의 토마토2저축은행 -2011타경18801 2011.10.19 4,360,000,000  경매진행내역 유찰 2012.02.27  6,387,075,000 (100%) 변경 2012.04.02  4,470,953,000 (70%) 유찰 2012.05.07  4,470,953,000 (70%) 변경 2012.06.11  3,129,667,000 (49%) 유찰 2012.07.16  3,129,667,000 (49%) 유찰 2012.08.20  2,190,767,000 (34%) 변경 2012.09.24  1,533,537,000 (24%) 변경 2013.01.07  1,533,537,000 (24%) 진행 2013.02.12  1,533,537,000 (24%)