2011-2789(1) 경기도 여주군 능서면 구양리 550-3 공장경매

	경기도 여주군 능서면 구양리 550-3

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/28 10:00 사건번호 2011-2789 법 원 명 여주지원/4계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유에스제삼차유동화전문유한회사 채  무  자 대명쎄라믹주식회사 소  유  자 대명쎄라믹주식회사 감정가액 1,400,777,600 최저가액 717,198,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 82% 73% 59% 48% % 52% % 64% % 61% 53% % 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 여주군 능서면 구양리 550-3 구앵이마을 남서측 인근에 위치 주변은 단독주택, 전, 답,임야 등으로 이루어진 지역 차량접근 가능, 인근에 버스정류장 소재 인근지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 맹지이나 남측으로 관습상의 도로(약 2-3M)와 접함. 공히 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 (1권역) 건물- 기호가) 1층: 공장 2층: 공장, 기숙사, 휴게실3, 창고, 식당 등 기호나,마,사) 공장 기호다) 화장실로 이용중 자체 개별난방 사용승인- 기호 가~다) 1992.07.02 기호 마) 1993.10.23 공장용지 1,857(561.74평) 공시지가 83,000 결정가 170,000 감정가 315,690,000 건물 가)2층 공장 1층 240(72.6평) 2층 240(72.6평) 나)공장 100.8(30.49평) 다)화장실 8(2.42평) 라)가스실 9(2.72평) (현 멸실) 건물 1호 마)공장 187.20(56.63평) 제시외건물 공장 64 공장 72 공장 115.2(34.85평) 공장 34 공장 300(90.75평) 공장 28 통로 34 공장 72 창고 28 창고 14 창고 43 창고 24 보일러실 7.2 사무실 33.12 창고 190(57.48평) 공장 95 건물감정 146,257,600 제시외감정 170,342,000 기계기구 217,440,000 경기도 여주군 능서면 구양리 550-4 건물- 주택및 사무실로 이용중 유류보일러 난방 사용승인: 2000.06.24 공장용지 788(238.37평) 공시지가 83,000 결정가 160,000 감정가 126,080,000 건물 관리사 184.80(55.9평) (방4,욕실2) 건물감정 103,488,000 경기도 여주군 능서면 구양리 550-5 사용승인: 2000.12.19 공장용지 1,653(500.03평) 공시지가 83,000 결정가 160,000 감정가 264,480,000 건물 창고 190(57.48평) 건물감정 57,000,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 이종석 보증금 : 0 [전입] 2001-07-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-05-30

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,655,868,739원) 보존등기일 : 1996-06-18 소유권 1992-07-21 대명쎄라믹 근저 2003-01-16 대명세라믹 600,000,000 근저 2007-09-21 경기신용보증 204,000,000 근저 2007-11-15 신한은행 100,000,000 보전처분 2009-10-05 압류 2009-10-13 근로복지공단 가압류 2009-11-18 김만주 4,396,970 가압류 2011-01-19 에이치알에스 21,171,000 가압류 2011-02-17 안성에너지 227,300,769 가압류 2011-02-28 우강산업전기 499,000,000 임의 2011-03-02 유에스제삼차(유) 700,000,000 2011-2789

경매진행결과 2011-11-28 [진행] 최저가:717,198,000 원 2011-10-31 [유찰] 최저가:896,498,000 원 2011-08-29 [변경] 최저가:896,498,000 원 2011-07-25 [유찰] 최저가:1,120,622,000 원 2011-06-27 [유찰] 최저가:1,400,777,600 원 인근 부동산중개업소  -부자부동산:   031-883-2228  -능서부동산:   031-882-4199  -시계탑중개:   031-884-2044