2012-56650 인천광역시 서구 경서동 682-4 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매23계] 법원연락처 032-860-1623 사건번호 2012-56650       물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 경서동 682-4 토지 3321.5㎡ (1004.8 평) 건물 3081.81㎡ (932.2 평) 제시외 159㎡ (48.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.02.18 [10:00219호법정] 개시결정일 2012.07.19 배당요구종기일 2012.10.08 감정가 5,277,435,085 최저가 3,694,205,000 (70%) 입찰보증금 10%( 369,420,500 ) 채권자 모아서울제일차유동화전문유한회사 채무자 김승완 소유자 김승완 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 경서동 682-4 2동호,3동호 주물공단내에위치 주위본건과유사한동유형의 공업용부동산이주를이루는 산업단지임 인접필지와등고평탄한 정방형의토지 서측및동측으로각각도로폭 약15m,10m의도로와접함 일반공업지역 도로(접함) 지방산업단지 산업시설구역 과밀억제권역 위생설비있음 -------------------- *기계기구 이용상태 -주물생산을 위한 기계로서, 제 현상 및관리상태는 보통 시됨 -기계기구 중 기호 2~4,8,9 번 소재불명으로 제외함 공장용지 3321.5㎡  (1004.75평) 공시지가 760,000 결정가 1,220,000 건물 1층 2256.525㎡  (682.6평) 2층 519.3㎡  (157.09평) [2동호] 1층 198.13㎡  (59.93평) 2층 61.05㎡  (18.47평) [3동호] 공장 46.8㎡  (14.16평) 제시외 공장 120㎡  (36.3평) 각, 포함 소음측정실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 계단실 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계 4식 포함 (총 9식 중 5식 소재불명)  감정시점 2012-07-30 감정회사 영하감정 토지감정 4,052,230,000 건물감정 1,120,035,085 제시외 59,170,000 기계감정 46,000,000 합계 5,277,435,085 보존등기 2002-04-30  임대차내역  등기부내역 소유권 김승완 2002.04.30 근저당권 우리은행 2002.05.07 780,000,000 근저당권 우리은행 2002.05.07 1,300,000,000 근저당권 우리은행 2002.05.07 477,100,000 근저당권 우리은행 2010.12.02 600,000,000 근저당권 중소기업중앙회 2011.03.02 120,000,000 근저당권 우리은행 2011.05.16 240,000,000 근저당권 기술신용보증 2011.11.04 800,000,000 압류 남인천세무서 2011.11.16 압류 서인천세무서 2011.12.07 압류 인천연수구 2012.01.05 근저당권 국민은행 2012.01.12 800,000,000 가압류 신용보증기금 2012.01.26 19,200,000 임의 모아서울제일차유동화전문 -2012타경56650 2012.07.19 1,180,563,427  경매진행내역 유찰 2013.01.23  5,277,435,085 (100%) 진행 2013.02.18  3,694,205,000 (70%)