2011-5129 충청남도 공주시 옥룡동 46-2 공장경매

입찰법원 대전/공주지원 [경매2계] 법원연락처 041)856-2948 사건번호 2011-5129       물건번호 1 소재지 충청남도 공주시 옥룡동 46-2 토지 3860㎡ (1167.6 평) 건물 1796.69㎡ (543.5 평) 제시외 371.4㎡ (112.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.02.18 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.11.17 배당요구종기일 2012.02.22 감정가 3,257,635,150 최저가 1,117,369,000 (34%) 입찰보증금 10%( 111,736,900 ) 채권자 놀뫼새마을금고 채무자 이인숙 소유자 이인숙 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 공주시 옥룡동 46-2 외2 대웅맨션아파트북서측인근 주위일반주택,아파트단지, 근린생활시설등이혼재하는 지역 세장형의토지로인접도로와 등고평탄하며점포건부지로 이용중임 (46-2) 2필일단지부정형의토지로 인접도로와등고평탄하며 자동차정비공장건부지로 이용중임 (48-1,48-3) 북동측으로폭약8m포장도로 와접함 근린상업지역 문화재보존영향검토대상 구역 하수처리구역 (공히) 제2종일반주거지역 소로3류접함 (48-1,48-3) 유류보일러난방 (48-3번지건물 2층부분) -------------------- *건물 이용상태 :자동차정비공장(상호 :신안1급정비공장)으로 이용 중임 -46-2번지 점포건물 :사무실(명산약품) -48-3번지 2층건물 1층:사무실 2층: 주택 및 기숙사 -48-1,48-3번지 정비공장 (428㎡)건물:작업장 -48-3번지 검차장(140㎡) 건물: 검차장 --------------------- *기계기구 현황 :본 기계기구는 국산 및 일부 외산의 자동차검사용 기계기구로서 현상 및 관리 상태는 보통임 [46-2] 대지 467㎡  (141.27평) 공시지가 480,000 결정가 819,000 건물 창고 220.57㎡  (66.72평) (현황:멸실)  점포 49.68㎡  (15.03평) [48-1] 대지 719㎡  (217.5평) 공시지가 480,000 결정가 757,000 ㎡ 공시지가 220,000 건물 공장 484.83㎡  (146.66평) [48-3] 대지 2674㎡  (808.88평) 공시지가 480,000 결정가 757,000 ㎡ 공시지가 220,000 건물 1층 사무소 166㎡  (50.22평) 1층 정비공장 68.8㎡  (20.81평) 2층 사무소 238.81㎡  (72.24평) 정비공장 428㎡  (129.47평) 검차장 140㎡  (42.35평) 제시외 창고 135㎡  (40.84평) 각, 포함 (소유자미상) *일반건축물대장에 미등재 각, 포함 창고 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 56㎡  (16.94평) 각, 포함 화장실 1.4㎡  (0.42평) 각, 포함 샤워실 24㎡  (7.26평) 각, 포함 차양 50㎡  (15.12평) 각, 포함 창고 48㎡  (14.52평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 계단실(가추) ㎡ 각, 포함 기계 11식 포함 감정시점 2011-11-24 감정회사 하나감정 토지감정 2,950,974,000 건물감정 231,403,150 제시외 24,592,000 기계감정 50,666,000 합계 3,257,635,150 보존등기 1988-07-11  임대차내역 이희태-명산약품  (현황조사) 전입 2001.11.21 보증금 220,000,000 기타 월250,000원 (목록1번및목록2번기호(나)건물및제시외건물㉠부분) 장유경-공주광택  (현황조사) 전입 2002.03.13 보증금 30,000,000 기타 (미상)  등기부내역 소유권 이인숙 1988.07.11 저당권 놀뫼(새) 2005.05.30 1,120,000,000 저당권 놀뫼(새) 2007.04.05 940,000,000 저당권 놀뫼(새) 2009.03.12 280,000,000 저당권 하나은행 2009.04.06 78,000,000 저당권 이성구 2009.11.30 300,000,000 저당권 김춘화 2010.03.12 45,000,000 저당권 충남신용보증 2010.12.17 92,360,000 저당권 이성구 2011.01.28 100,000,000 저당권 김희태 2011.07.08 450,000,000 저당권 박재환 2011.09.01 70,000,000 압류 공주시 2011.09.23 가압류 공주동부신협 2011.10.05 18,663,497 임의 놀뫼(새) -2011타경5129 2011.11.17 828,736,740 가압류 천안공주낙농축협 2011.11.25 18,128,306  경매진행내역 변경 2012.06.11  3,250,359,150 (100%) 변경 2012.08.20  3,257,635,150 (100%) 유찰 2012.11.05  3,257,635,150 (100%) 유찰 2012.12.10  2,280,345,000 (70%) 유찰 2013.01.14  1,596,242,000 (49%) 진행 2013.02.18  1,117,369,000 (34%)