2012-12025 경기도 광주시 도척면 궁평리 226 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매2계] 법원연락처 (031)737-1322(구내1322) 사건번호 2012-12025       물건번호 1 소재지 경기도 광주시 도척면 궁평리 226 토지 2460㎡ (744.2 평) 건물 558.6㎡ (169 평) 제시외 665.1㎡ (201.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.02.25 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.05.24 배당요구종기일 2012.07.30 감정가 1,135,638,600 최저가 726,809,000 (64%) 입찰보증금 10%( 72,680,900 ) 채권자 대영철강(주) 채무자 이종찬 소유자 이종찬 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 도척면 궁평리 226 외3 궁평1교남서측인근위치 주위공장,창고,농경지,임야 등이소재하고있음 차량출입가능 대중교통수단이용불편 남측토지보다저지이고북측 토지보다고지이며대체로 평탄한일단으로이용중인 부정형의토지로서건부지 등으로이용중임이며,226-3 번지서측일부는현황도로로 추정됨 (226,226-1,226-3) 지목이도로인부정형의토지 로서도로등으로이용중임 (226-2) 지적도상맹지이나,226-3 번지서측에소재하는폭약3m 정도의포장도로를통하여 접근가능함 (226) 폭약4m정도의포장도로에 접함 (226-1) 본건을포함하여현황도로임 (226-2) 지적도상맹지이나,서측으로 폭약3미터정도의포장도로가 통과하고있음 (226-3) 도시지역 제1종일반주거지역 개발행위허가제한지역 제1종지구단위계획구역 (지구단위계획구역세부 수립내용은도시계획과에 별도확인요) 소로1류(폭10M-12M)(저촉) 문화재보존영향검토대상 구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) (공히) 소로2류(폭8M-10M)(저촉) (226-1,226-2) [226] 잡종지 543㎡  (164.26평) 공시지가 295,000 결정가 400,000 건물 축사 239.4㎡  (72.42평) (현황:작업장)  [226-1] 목장용지 897㎡  (271.34평) 공시지가 295,000 결정가 323,000 건물 축사 319.2㎡  (96.56평) (현황:작업장)  [226-2] 도로 76㎡  (22.99평) 공시지가 295,000 결정가 121,000 [226-3] 전 944㎡  (285.56평) 공시지가 295,000 결정가 374,000 제시외 사무실등 51㎡  (15.43평) 각, 포함 숙소등 22.4㎡  (6.78평) 각, 포함 창고등 9.6㎡  (2.9평) 각, 포함 작업장 483.3㎡  (146.2평) 각, 포함 사무실및휴게실 25.2㎡  (7.62평) 각, 제외 창고(컨테이너박스) 15.6㎡  (4.72평) 각, 제외 비닐하우스 25.6㎡  (7.74평) 각, 제외 사무실(컨테이너박스) 16.2㎡  (4.9평) 각, 제외 창고(컨테이너박스) 16.2㎡  (4.9평) 각, 제외 감정시점 2012-06-12 감정회사 김학열감정 토지감정 869,183,000 건물감정 141,405,600 제시외 125,050,000 합계 1,135,638,600 보존등기 2003-09-08  임대차내역 이한주  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (세화(226번지일부))  등기부내역 소유권 이종찬 1993.02.23 가압류 손대흥 2004.12.04 2,170,830 압류 이천세무서 2006.07.27 근저당권 도척농협 2008.04.29 546,000,000 가압류 심우탁 2011.11.10 50,000,000 가압류 서신강재스틸 2012.01.31 20,005,409 강제 대영철강 -2012타경12025 2012.05.24 44,940,333 압류 광주시 2012.07.13  경매진행내역 변경 2012.10.22  1,135,638,600 (100%) 유찰 2012.11.19  1,135,638,600 (100%) 유찰 2012.12.17  908,511,000 (80%) 변경 2013.01.21  726,809,000 (64%) 진행 2013.02.25  726,809,000 (64%)