2012-6663 경기도 시흥시 방산동 398 공장경매

입찰법원 수원/안산지원 [경매6계] 법원연락처 031-481-1192 사건번호 2012-6663       물건번호 1 소재지 경기도 시흥시 방산동 398 토지 1302㎡ (393.9 평) 건물 320.5㎡ (97 평) 제시외 623.1㎡ (188.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.02.26 [10:30112호경매법정] 개시결정일 2012.03.29 배당요구종기일 2012.07.03 감정가 1,185,237,500 최저가 829,666,000 (70%) 입찰보증금 10%( 82,966,600 ) 채권자 엔에스제3차유동화전문유한회사(변경전:기업은행) 채무자 이중재 소유자 이중재 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 시흥시 방산동 398 외2 시흥IC남서측근거리에위치 주위공장,소규모창고,고철 수집상,근린생활시설및임야, 전답등이혼재하는지역임 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통상황불편 주간선도로대비평지,부정형 의토지로서398번지토지는 공장용건부지,398-2번지토지 는창고용부지,398-3번지토지 는도로예정부지로이용중임 현황북동측으로폭약4m의 포장도로에접함 (398,398-3) 맹지임 (398-2) 현상변경허가대상구역 (공히) 제1종일반주거지역 제1종 지구단위계획구역 가축사육제한구역 소로1류(폭10M-12M)(국지 도로)(접함) (398) 자연녹지지역 개발제한구역 토지거래계약허가구역 (398-2) 제1종일반주거지역 제1종 지구단위계획구역 가축사육제한구역 소로1류(폭10M-12M)(국지 도로) (398-3) 위생설비있음 [398] 대지 590㎡  (178.48평) 공시지가 120,000 결정가 1,250,000 건물 1층 소매점 320.5㎡  (96.95평) (현황:공장)  [398-2] 전 676㎡  (204.49평) 공시지가 630,000 결정가 210,000 [398-3] 36㎡  (10.89평) (현황:도로예정부지)  공시지가 120,000 결정가 875,000 제시외 작업실 336.5㎡  (101.79평) 각, 포함 창고 265㎡  (80.16평) 각, 포함 사무실 21.6㎡  (6.53평) 각, 포함 감정시점 2012-04-06 감정회사 산성감정 토지감정 910,960,000 건물감정 245,182,500 제시외 29,095,000 합계 1,185,237,500 보존등기 2009-08-05  임대차내역 영풍텍스이정재  (현황조사) 전입 2012.01.18 보증금 10,000,000 기타 80만원 (제시외건물)  등기부내역 소유권 이중재 2009.08.05 근저당권 기업은행 2009.08.20 840,000,000 근저당권 기업은행 2009.08.20 340,000,000 근저당권 한양철강공업 2010.02.11 200,000,000 압류 시흥시 2010.12.10 가압류 기술신용보증 2012.01.26 300,000,000 압류 시흥세무서 2012.03.20 임의 엔에스제삼차유동화전문 -2012타경6663 2012.04.02 1,180,000,000 가압류 국민은행 2012.04.20 96,499,641  경매진행내역 유찰 2013.01.22  1,185,237,500 (100%) 진행 2013.02.26  829,666,000 (70%)