2012-19733 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 636 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매1계] 법원연락처 (041)620-3071 사건번호 2012-19733       물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 636 토지 33389㎡ (10100.2 평) 건물 7345.87㎡ (2222.1 평) 제시외 40.6㎡ (12.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.02.26 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.09.27 배당요구종기일 2012.12.14 감정가 9,658,778,920 최저가 6,761,139,000 (70%) 입찰보증금 10%( 676,113,900 ) 채권자 엔에스제오차유동화전문유한회사 채무자 (주)하나씨앤에프 소유자 (주)하나씨앤에프 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 수신면 장산리 636-2 외8 가동호,나동호,다동호,라동로,마동호 상록리조트북동측인근위치 주위농촌지대로서공장,단독 주택,농경지,자연림등으로 형성됨 차량접근가능 대중교통이용편의정도보통 일단지의부정형완경사지임 (636,636-1,636-2,691-6) 부정형의급경사지로서 자연림상태임 (636-4,636-6,691-7) 부정형의완경사지임 (691-1,695-6) 북측폭약6m아스콘포장도로 를이용중임 (636,636-1,636-2,691-6) 맹지임 (636-4,636-6,691-7) 현황본건이진입도로로 이용중임 (691-1,695-6) 계획관리지역 (공히) 영농여건불리농지 (636,636-1) 준보전산지 (636-2,691-6,636-4,691-7) 준보전산지 문화재보존영향검토대상 구역 (636-6) 전기온돌판넬난방 (가동호3층) ------------------- *건물 이용상태 -가동호 1층:식당,휴게실,화장실 2층:사무실.회의실,화장실 3층:사무실,숙소(방2,거실, 주방,화장실) 지층:공실 -나동호 1층:로비,공장,창고,화장실 2층:사무실,회의실,조미 탱크실,공조실,샤워실, 탈의실,화장실 -다동호:작업장,창고 -라동호:창고 -마동호:공장 --------------------- *기계기구 현황 -치킨무 제조라인외 8점 포함 -소재불명된 기계기구 (3) (성형포장기) 및 691-6번지 지상(크레인:1대) 및 건물내 (크레인:2대)에 제시외 기계 기구(크레인) 매각 제외 [636] 공장용지 529㎡  (160.02평) 공시지가 94,500 결정가 180,000 [636-1] 486㎡  (147.01평) 공시지가 94,500 결정가 180,000 [636-2] 17832㎡  (5394.18평) 공시지가 94,500 결정가 180,000 [691-6] 7475㎡  (2261.19평) 공시지가 94,500 결정가 180,000 [636-4] 임야 841㎡  (254.4평) 공시지가 94,500 결정가 19,000 [636-6] 2138㎡  (646.74평) 공시지가 8,000 결정가 19,000 [691-7] 3924㎡  (1187.01평) 공시지가 8,000 결정가 19,000 [692-1] 도로 115㎡  (34.79평) 공시지가 94,500 결정가 53,000 [695-6] 49㎡  (14.82평) 공시지가 94,500 결정가 53,000 [636-2 가동호] 건물 지1층 69.85㎡  (21.13평) 1층 296.94㎡  (89.82평) 2층 320.64㎡  (96.99평) 3층 294.31㎡  (89.03평) [636-2 나동호] 1층 3714.21㎡  (1123.55평) 2층 889.92㎡  (269.2평) [636-2 라동호] 공장 900㎡  (272.25평) [636-2 마동호] 공장 200㎡  (60.5평) [636-2 바동호] 공장 660㎡  (199.65평) 제시외 다용도실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 옥탑 9.9㎡  (2.99평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 6.7㎡  (2.03평) 각, 포함 기계 12식 포함 (총 13식 중 1식 소재불명)  감정시점 2012-10-15 감정회사 삼창감정 토지감정 4,877,809,000 건물감정 3,176,629,920 제시외 10,480,000 기계감정 1,593,860,000 합계 9,658,778,920 보존등기 2004-10-06  임대차내역 씨앤에이건설  (현황조사) 전입 2011.03.15 보증금 10,000,000 기타 20만원 (임차부분미상) 으뜸농산  (현황조사) 전입 2012.10.10 보증금 미상 기타 10,000,000 (나동호,라동호,마동호) 하나테크  (현황조사) 보증금 미상 기타 100만원 (가동호,바동호일부) 하나영농조합법인  (현황조사) 전입 2011.08.31 보증금 5,000,000 기타 30만원 (가동호3층)  등기부내역 소유권 하나씨앤에프 -전소유자:오미물산 2007.08.31 근저당권 기업은행 2011.03.21 2,681,280,000 근저당권 기업은행 2011.11.25 1,080,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 413,886,700원 2011.11.25 702,000,000 가압류 대청유리산업 2012.09.18 125,556,000 가압류 신용보증기금 2012.09.24 1,528,500,000 임의 기업은행 -2012타경19733 2012.09.27 4,633,280,000 가압류 기업은행 2012.09.27 480,950,221 가압류 충남신용보증재단 2012.09.28 61,200,000 가압류 2011신보그레이트제1차유동화전문 2012.10.16 1,000,000,000 가압류 IBK캐피탈 2012.10.19 215,538,079 가압류 서울보증보험 2012.11.08 105,368,560 가압류 중소기업진흥공단 2012.11.22 201,797,057 가압류 서울보증보험 2012.11.22 33,000,000 가압류 국민은행 2012.11.26 182,083,079  경매진행내역 유찰 2013.01.22  9,658,770,000 (100%) 진행 2013.02.26  6,761,139,000 (70%)