2010-30859 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매12계] 법원연락처 031-210-1272(구내1272) 사건번호 2010-30859       물건번호 2 소재지 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 토지 3197㎡ (967.1 평) 건물 2549.62㎡ (771.3 평) 제시외 524㎡ (158.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.07 [10:30] 개시결정일 2010.07.16 배당요구종기일 2010.10.01 감정가 2,678,827,640 최저가 2,143,062,000 (80%) 입찰보증금 10%( 214,306,200 ) 채권자 우리에프앤아이제18차유동화전문유한회사 채무자 호일정공(주) 소유자 김성훈 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 스파빌호텔북측인근팔탄전 자협동화단지내에위치 주위발안-조암간지방도로에 서북서측약3Km지점의중소 규모의공장이다수소재하는 소규모공장지대 차량출입용이 82번국도및310번지방도가 인근소재 교통환경무난 자루형의토지로서,인접도로 및토지대비대체로등고평탄 하나,북동측으로약5m의콘크 리트옹벽조성됨 남서측으로폭약8m의아스콘 포장도로(84-11,84-18번지) 와접함 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 심야전기보일러에의한 PipeCoil난방 (2층사무실및3층부분) ------------------- *건물 이용상태 1층:공장 2층:공장 및 사무실등 3층:기숙사(방13) 및 식당등 ---------------------- *기계기구 현황 -CNC Lathe, Vertical Machining Center(MCT), 평면연삭기 등의 공작기계로 서,현상 및 관리상태 보통임 -기호14) 및 36)과 부속품인 기호20),38),42)는 소재불명 -기호44)는 멸실됨 -토지 및 건물에 소재하는 승용차 Aircon 부품생산을 위한 각종 공작기계(CNC Lathe,MCT,연삭기 등)등으 로서,조사시점 현재 대부분 정상 가동되고 있는 것으로 조사되며,기호46)은 해체하 여 실외에 포장보관중임 공장용지 3197㎡  (967.09평) 공시지가 206,000 결정가 380,000 건물 1층 928㎡  (280.72평) 2층 928㎡  (280.72평) 3층 693.62㎡  (209.82평) 제시외 창고 476㎡  (143.99평) 각, 포함 공장 48㎡  (14.52평) 각, 포함 기계 6식 포함 감정시점 2011-03-07 감정회사 대원감정 토지감정 1,214,860,000 건물감정 1,255,495,640 제시외 16,472,000 기계감정 192,000,000 합계 2,678,827,640 보존등기 2005-05-13  임대차내역 김효섭  (현황조사) 전입 2010.02.23 보증금 1,000,000 기타 300,000 (덕우리84-30) 아이에스정밀  (현황조사) 전입 2010.04.26 확정 2010.05.24 보증금 -6,893,488,097,419,100,000 기타 계약서상:5,000,000세무서등재상:700,000 (덕우리84-30)  등기부내역 소유권 호일정공 2005.05.13 근저당권 기업은행 2005.05.19 1,788,000,000 근저당권 기업은행 2005.06.09 750,000,000 근저당권 기업은행 2005.06.09 75,600,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 62,278,740원 2005.06.09 162,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 253,432,600원 2006.02.08 840,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 252,878,400원 신용보증기금 205,443,000원 신용보증기금 100,000,000원 2006.02.08 1,200,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 137,018,000원 신용보증기금 147,288,200원 2006.09.04 383,000,000 근저당권 중소기업진흥 2007.03.14 299,000,000 근저당권 국민은행 2010.03.18 587,000,000 가압류 신용보증기금 2010.04.28 1,425,650,000 가압류 창대종합건설산업 2010.07.05 95,305,000 가압류 중소기업진흥 2010.07.09 619,751,669 임의 기업은행 -2010타경30859 2010.07.19 7,086,600,000  경매진행내역 유찰 2013.01.31  2,678,827,640 (100%) 진행 2013.03.07  2,143,062,000 (80%)