2012-11223 경기도 김포시 풍무동 197-3 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] 법원연락처 (032)320-1132 사건번호 2012-11223       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 풍무동 197-3 토지 525㎡ (158.8 평) 건물 198㎡ (59.9 평) 제시외 616.95㎡ (186.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.03.05 [10:00제151호법정] 개시결정일 2012.05.14 배당요구종기일 2012.07.19 감정가 1,070,322,000 최저가 367,120,000 (34%) 입찰보증금 10%( 36,712,000 ) 채권자 김포농협 채무자 이상용 소유자 이상용 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 풍무동 197-3 외1 에이동호 풍무초등교북서측인근위치 주위아파트단지,근린생활 시설,농경지등으로형성되어 있는지역 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통상황보통 부정형의토지 남측으로폭약10m정도의 포장도로가통과하고있으며, 인접토지를통하여출입가능 일반상업지역 최고고도지구(공항고도제한 해발112.86m-371.43m미만) 제1종지구단위계획구역 소로1류(폭10M-12M)(저촉) 중로3류(폭12M-15M)(저촉) 도시개발구역 성장관리지역 성장관리권역 하수처리구역(풍무처리분구) 상대정화구역 다지구 제3종구역 장애물제한표면구역 진입표면구역 토지거래계약허가구역 [197-3] 공장용지 75㎡  (22.69평) 1067 분의 75 (이상용지분) *제시외건물 감안시 가격 :@1,360,000=102,000,000원  공시지가 1,400,000 결정가 1,940,000 [199] 450㎡  (136.12평) *제시외건물 감안시 가격 :@1,840,000=828,000,000원  공시지가 1,400,000 결정가 1,940,000 [197-3 에이동호] 건물 일반공장 198㎡  (59.9평) 제시외 사무실및휴게실 27㎡  (8.17평) 포함 공장 198㎡  (59.9평) 각, 제외 공장 198㎡  (59.9평) 각, 제외 창고 122.4㎡  (37.03평) 각, 제외 창고 32.85㎡  (9.94평) 각, 제외 창고 11.7㎡  (3.54평) 각, 제외 사무실및휴게실 27㎡  (8.17평) 각, 제외 감정시점 2012-05-23 감정회사 선우감정 토지감정 1,018,500,000 건물감정 48,312,000 제시외 3,510,000 합계 1,070,322,000 보존등기 1995-10-10  임대차내역 김경민  (현황조사) 전입 2007.06.22 보증금 미상 기타 미상 (별지나부분) 신지철  (현황조사) 전입 2012.03.13 보증금 미상 기타 미상 (미상) 정봉구  (현황조사) 전입 2006.06.20 확정 2007.07.03 보증금 15,000,000 기타 1,300,000 (별지가부분) 정삼기  (현황조사) 전입 2008.07.07 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 이상용 1995.10.10 근저당권 김포농협 2010.12.03 227,500,000 가등기 황달수 -소유이전청구가등 2010.12.13 임의 김포농협 -2012타경11223 2012.05.14 193,491,026  경매진행내역 변경 2012.09.13  1,066,812,000 (100%) 유찰 2012.11.22  1,070,322,000 (100%) 유찰 2012.12.27  749,230,000 (70%) 유찰 2013.01.29  524,460,000 (49%) 진행 2013.03.05  367,120,000 (34%)