2012-18271 서울특별시 영등포구 양평동1가 223-23 공장경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매8계] 법원연락처 (02)2192-1338(구내1338) 사건번호 2012-18271       물건번호 1 소재지 서울특별시 영등포구 양평동1가 223-23 토지 115㎡ (34.8 평) 건물 106.03㎡ (32.1 평) 제시외 24㎡ (7.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.05 [10:00제112호법정] 개시결정일 2012.07.06 배당요구종기일 2012.09.18 감정가 639,441,560 최저가 511,553,000 (80%) 입찰보증금 10%( 51,155,300 ) 채권자 (주)우리은행의양수인모아서울제일차유동화전문유한회사 채무자 김정훈 소유자 김정훈 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 영등포구 양평동1가 223-23 외1 양평역남동측인근에위치 주위저층의근린생활시설및 소규모공장,주상복합건물 등이혼재하는지역 차량통행가능 북측인근도로변으로버스(정) 소재 북서측인근으로지하철5호선 양평역소재 대중교통이용여건보통 2필일단의세장형의토지로 인접도로및인접토지와대비 시등고평탄하며공업용건부 지로이용중임 남측으로폭약8m,동측으로 폭약1.5m의포장도로와각각 접해있음 준공업지역 가축사육제한구역 (예외:애완및방범용가축 -지역경제과문의) 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) 정비구역(주택과문의) 과밀억제권역 (세부사항:서울시청도시계획 과문의) 학교환경위생정화구역 (세부사항:남부교육청에반드 시확인요망) (한강)폐기물매립시설설치 제한지역(맑은환경과문의) 토지거래계약허가구역 (허가대상:면적660㎡초과 (준공업지역)) 급·배수설비있음 -------------------- *건물 이용상태 -(기존)주택:창고 -공장(신고부분):공장 [223-23] 대지 43.6㎡  (13.19평) 공시지가 2,850,000 결정가 5,420,000 [223-24] 71.4㎡  (21.6평) *위 2필지 일단으로 이용  공시지가 2,850,000 결정가 5,420,000 [223-23 지상] 건물 주택및광,공장 106.03㎡  (32.07평) [(기존)주택-23.64㎡, (기존)광-2.71㎡(현황:소재 불명), 공장(신고부분)-79.68㎡]  제시외 사무실 24㎡  (7.26평) 포함 감정시점 2012-07-17 감정회사 대일감정원 토지감정 623,300,000 건물감정 13,741,560 제시외 2,400,000 합계 639,441,560 보존등기 1986-03-07  임대차내역  등기부내역 소유권 김정훈 1989.07.18 근저당권 한국상업은행 1989.07.25 65,000,000 근저당권 한국상업은행 1989.08.09 19,500,000 근저당권 한빛은행 2000.05.08 19,500,000 근저당권 우리은행 2006.01.24 48,000,000 근저당권 우리은행 2006.12.13 28,000,000 근저당권 우리은행 2008.04.18 168,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 10,000,000원 2008.06.11 36,000,000 근저당권 문경오 2010.02.01 45,000,000 압류 근로복지공단 2010.11.03 근저당권 문경오 2010.12.31 30,000,000 근저당권 문경오 2011.10.20 22,500,000 근저당권 신용보증기금 2011.11.01 48,700,000 근저당권 박창순 2012.01.02 26,000,000 근저당권 진흥특수강 2012.01.12 150,000,000 임의 모아서울제일차유동화전문 -2012타경18271 2012.07.06 216,359,176 압류 국민건강보험 2012.07.20  경매진행내역 유찰 2013.01.29  639,441,560 (100%) 진행 2013.03.05  511,553,000 (80%)