2011-8512 경상북도 고령군 성산면 사부리 408-6 공장경매

입찰법원 대구/서부지원 [경매1계] 법원연락처 053)570-2301 사건번호 2011-8512       물건번호 1 소재지 경상북도 고령군 성산면 사부리 408-6 토지 11037㎡ (3338.7 평) 건물 4951.41㎡ (1497.8 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.03.05 [10:001층입찰법정] 개시결정일 2011.07.14 배당요구종기일 2012.09.28 감정가 3,328,669,220 최저가 1,631,048,000 (49%) 입찰보증금 10%( 163,104,800 ) 채권자 안강농협 채무자 (주)진원테크 소유자 허선회 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 고령군 성산면 사부리 408-13 외5 가동,나동 주막동마을서측인근에위치 주위면소재지외곽의농촌 자연부락과농경지,임야, 중·소규모의공장등으로형성 되어있는소규모공장지대 북향경사지를평탄하게절토조성한3필일단지다소고지대 의사다리형공장용지및일부 도로임 (408-6,408-8,409-6) 북향경사지를평탄하게절토 조성한2필일단지다소고지대 의부정형공장용지임 (408-9,408-13) 북향급경사의법면으로서 부정형의임야(무입목지)임 (산54-9) 북측으로폭약15m의포장 도로와접하나,고저차로인하 여직접적인진출입은불가능 하고서측으로접하는폭약6m 의콘크리트포장진입로를 통하여출입하고있음 (408-6,408-8,409-6) 서측으로폭약6m의콘크리트 포장진입로와접함 (408-9,408-13) 맹지임 (산54-9) 계획관리지역 (공히) 준보전산지 (408-9) 농림지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 (산54-9) 위생설비있음 -------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 국내제작 된 Crane 및 수전시설로서 현상 보통임 -본건 기계기구는 408-13 번지 가동건물 1층 내 및 옥외에 설치되어 있음 [408-6] 전 138㎡  (41.74평) (현황:공장용지및일부도로)  공시지가 108,000 결정가 160,000 ㎡ 결정가 53,000 [408-8] 공장용지 4160㎡  (1258.4평) (현황:공장용지및일부도로)  공시지가 108,000 결정가 160,000 ㎡ 결정가 53,000 [408-9] 임야 124㎡  (37.51평) (현황:공장용지)  공시지가 108,000 결정가 160,000 ㎡ 결정가 53,000 [408-13] 공장용지 4130㎡  (1249.32평) (현황:공장용지)  공시지가 108,000 결정가 160,000 ㎡ 결정가 53,000 [409-6] 전 268㎡  (81.07평) (현황:공장용지및일부도로) *위 5필지 일단으로 이용 *[공장용지부분-8633㎡ 도로부분-187㎡]  공시지가 108,000 결정가 160,000 ㎡ 결정가 53,000 [산54-9] 임야 2217㎡  (670.64평) (현황:법면)  공시지가 1,100 결정가 24,000 [408-13 가동] 건물 1층 공장 1359.41㎡  (411.22평) 2층 공장(창고) 1355㎡  (409.89평) (현황:작업장)  1층 공장(사무실) 195㎡  (58.99평) 2층 공정(식당) 195㎡  (58.99평) 3층 공장(창고) 195㎡  (58.99평) (현황:연구실)  [408-8 나동] 공장(공장,차고) 1634㎡  (494.28평) (현황:공장)  부속 공장(경비실) 18㎡  (5.44평) 기계 3식 포함 감정시점 2011-09-02 감정회사 삼창감정 토지감정 1,444,399,000 건물감정 1,839,232,220 기계감정 45,038,000 합계 3,328,669,220 보존등기 2008-01-21  임대차내역 거산기업도희  (권리신고) 전입 2010.11.01 확정 2010.10.19 배당 2011.08.12 보증금 300,000,000 기타 2,000,000 (공장전부) 선산테크김선구  (권리신고) 전입 2010.06.16 배당 2011.08.12 보증금 200,000,000 기타 () 동방테크김의목  (권리신고) 전입 2011.02.14 확정 2011.02.14 배당 2012.06.29 보증금 100,000,000 기타 (공장1층부분) 사단법인한국장애인문화협회지정폐기물사업본부고령지점  (현황조사) 전입 2011.04.26 보증금 1,000,000 기타 무 (전부사용가동) 서성수  (현황조사) 보증금 미상 기타 불고지 (사무동3층전부가동) 이민기  (권리신고) 전입 2010.07.28 확정 2010.07.28 배당 2011.08.16 보증금 10,000,000 기타 (3층중1칸) 모다홀딩스  (권리신고) 배당 2011.08.04 보증금 10,000,000 기타 2,000,000 (2층공장및사무실) 최중성  (권리신고) 전입 2008.07.28 배당 2011.09.21 보증금 11,000,000 기타 (방1칸)  등기부내역 소유권 진원테크 2008.01.21 근저당권 안강농협 2009.05.12 2,600,000,000 전세권 선산테크 -존속기간:2012.01.17 2010.06.04 200,000,000 압류 서대구세무서 2010.06.18 가압류 신용보증기금 2010.07.19 150,000,000 가압류 경북신용보증재단 2010.08.19 47,500,000 임의 안강농협 -2011타경8512 2011.07.14 2,331,657,547  경매진행내역 유찰 2012.11.06  3,328,669,220 (100%) 변경 2012.12.04  2,330,068,000 (70%) 유찰 2013.02.05  2,330,068,000 (70%) 진행 2013.03.05  1,631,048,000 (49%)