2012-16659 경기도 화성시 서신면 홍법리 520-12 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매16계] 법원연락처 (031)210-1276(구내1276) 사건번호 2012-16659       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 서신면 홍법리 520-12 토지 4099㎡ (1239.9 평) 건물 396㎡ (119.8 평) 제시외 368.84㎡ (111.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.12 [10:30] 개시결정일 2012.04.02 배당요구종기일 2012.06.14 감정가 1,031,708,600 최저가 825,367,000 (80%) 입찰보증금 10%( 82,536,700 ) 채권자 동부제철(주) 채무자 (주)한국피엔에스 소유자 권용식 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 서신면 홍법리 520-12 외6 <520-12,-13,-14-15> 서신면사무소동측근거리 주위중.소규모공장및농경지, 임야등이소재한산간농경및 소규모공장지대임 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정불편 부정형평지토지로서,접면 도로및인접토지와대체로 등고평탄시됨 (520-12) 부정형평지토지로서,접면 도로및인접토지와대체로 등고평탄시되며야적장및 진입도도로이용중임 (520-12,-14,-15) 지적도상폭약4m의도로가 있으나진입도로가뚜렷하게 구분되어있지않고,인근공장 부지를통해진.출입함 계획관리지역 성장관리권역 ------------------- <520,520-11,520-10> 삼밭골마을남서측인근위치 주위중.소규모의공장,농경 지,임야등으로형성되어있는 소규모공장지대임 차량접근가능 교통상황다소불편 북향경사지대에평탄하게 조성된토지이고형상부정형 이며북측인접지보다고지로서북측일부는법면임 (520) 북향경사지대에평탄하게 조성된토지로형상부정형임 (520-11) 북향경사지대에평탄하게 조성된토지이고형상부정형 이며북측인접지보다고지로서북측일부는법면으로서 공장부속토지임 (520-10) 지적도상520,520-10번지 토지는520-11번지토지(폭 4M)와520-8번지(폭4~6M) 도로를통하여출입하나현황 은도로와공장용지를경계 구분없이사용하고있음 계획관리지역 성장관리권역 [520-12] 대지 916㎡  (277.09평) (현황:공장용지)  공시지가 189,000 결정가 270,000 건물 제1종근린생활시설(소매점) 198㎡  (59.9평) (현황:공장)  [520-13] 전 1023㎡  (309.46평) (현황:공장용지)  공시지가 65,000 결정가 170,000 [520-14] 도로 82㎡  (24.8평) 결정가 90,000 [520-15] 전 82㎡  (24.8평) (현황:도로)  결정가 90,000 [520] 대지 916㎡  (277.09평) 공시지가 189,000 결정가 250,000 건물 제1종근린생활시설(소매점) 198㎡  (59.9평) (현황:공장)  [520-11] 도로 82㎡  (24.8평) 공시지가 189,000 결정가 83,000 [520-10] 전 998㎡  (301.9평) (현황:부속토지)  공시지가 65,000 결정가 185,000 제시외 공장 163.3㎡  (49.4평) 각, 제외 *520-12,520-10번지 소재 각, 제외 가추 24.9㎡  (7.53평) 각, 제외 식당 13.2㎡  (3.99평) 각, 제외 화장실 21.9㎡  (6.62평) 각, 제외 컨테이너1식 ㎡ 각, 제외 사무실(컨테이너) 24.9㎡  (7.53평) 각, 제외 사무실2동 68.64㎡  (20.76평) 각, 제외 사무실 52㎡  (15.73평) 각, 제외 감정시점 2012-09-21 감정회사 바오감정 토지감정 856,426,000 건물감정 194,040,000 합계 1,050,466,000 보존등기 2009-05-12  임대차내역 엔아이스틸  (현황조사) 전입 2011.05.11 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 () 화성SNT산업  (권리신고) 전입 2010.12.03 배당 2012.05.15 보증금 20,000,000 기타 3,000,000 (520,520-10,520-11,520-12,520-13)  등기부내역 소유권 권용식 2009.05.12 근저당권 동부제철 2009.06.04 500,000,000 임의 동부제철 -2012타경16659 2012.04.02 500,000,000  경매진행내역 유찰 2013.02.05  1,031,708,600 (100%) 진행 2013.03.12  825,367,000 (80%)