2012-11364 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 86-1 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매5계] 법원연락처 (041)620-3075(구내3075) 사건번호 2012-11364       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 86-1 토지 9897㎡ (2993.8 평) 건물 4442.59㎡ (1343.9 평) 제시외 76.2㎡ (23.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.03.11 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2012.06.08 배당요구종기일 2012.08.09 감정가 4,206,692,000 최저가 2,061,279,000 (49%) 입찰보증금 10%( 206,127,900 ) 채권자 (주)사조바이오피드 채무자 (주)엘피스 소유자 최남식 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 둔포면 봉재리 89-1 외11 1동호,2동호 <86-1,86-3,87,88,89-1,90-5, 90-6,93-1,94-2> 봉재저수지동측인근에위치 주위전,답등의농경지,소규모 공장등으로형성된지역임 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통상황보통 부정형토지로서현황도로로 이용중임 (86-1) 대체로장방형의토지로서8필 일단의공장용지로이용중임 (86-3,87,88,89-1,90-5,90-6, 93-1,94-2) 동측,서측,남측으로각각포장 도로에접함 (86-3,87,88,89-1,90-5,90-6, 93-1,94-2) 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역-300m이내) (공히) 가축사육제한구역 (일부제한지역-200m이내) (86-1) 가축사육제한구역 (일부제한지역-500m이내) (93-1,94-2) 위생설비있음 (89-1번지 1동호부분) --------------------- <93-2,87-3,87-4> 봉재저수지동측인근에위치 주위전,답및임야,소규모공장 등으로형성되어있음 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 부정형토지 동,서,남측으로폭약8m정도 의포장도로에접함 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역-300m이내) (공히) 접도구역 (93-2) 가축사육제한구역 (일부제한지역-200m이내) (87-3) -------------------- *건물 이용상태 -89-1번지 1동호 :공장,사무실,화장실 등 -89-1번지 2동호:공장 --------------------- *기계기구 현황 :기계기구(수변전설비) 포함 [86-1] 답 355㎡  (107.39평) 994 분의 355 (갑구28번 주식회사엘피스지분) *현황:도로  공시지가 107,000 결정가 67,000 [86-3] 공장용지 146㎡  (44.16평) 공시지가 107,000 결정가 200,000 [87] 2073㎡  (627.08평) 공시지가 107,000 결정가 200,000 [88] 96㎡  (29.04평) 공시지가 107,000 결정가 200,000 [89-1] 3172㎡  (959.53평) 공시지가 107,000 결정가 200,000 [90-5] 259㎡  (78.35평) 공시지가 107,000 결정가 200,000 [90-6] 225㎡  (68.06평) 공시지가 107,000 결정가 200,000 [93-1] 2008㎡  (607.42평) 공시지가 107,000 결정가 200,000 [94-2] 1406㎡  (425.32평) 공시지가 107,000 결정가 200,000 [93-2] 답 64㎡  (19.36평) 180 분의 64 (엘피스지분) *현황:도로  공시지가 107,000 결정가 67,000 [87-3] 86㎡  (26.02평) 243 분의 86 (엘피스지분) *현황:도로  공시지가 107,000 결정가 67,000 [87-4] 7㎡  (2.12평) 18 분의 7 (엘피스지분) *현황:도로  공시지가 107,000 결정가 67,000 [89-1 1동호] 건물 1층 1380.31㎡  (417.54평) 2층 1380.31㎡  (417.54평) [89-1 2동호] 공장 1681.97㎡  (508.8평) 제시외 창고 19.2㎡  (5.81평) 포함 통로 50㎡  (15.12평) 포함 창고 7㎡  (2.12평) 포함 기계 1식 포함 감정시점 2012-06-22 감정회사 가온감정 토지감정 1,911,304,000 건물감정 2,254,888,000 제시외 10,500,000 기계감정 30,000,000 합계 4,206,692,000 보존등기 2011-09-09  임대차내역 미성글로벌  (현황조사) 전입 2012.04.30 보증금 2,100,000 기타 70만원 (미성글로벌주식회사) 에이디엠  (현황조사) 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 (주)엘피스 2011.09.09 근저당권 우리은행 2011.09.09 1,200,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 240,662,100원 2011.09.09 2,400,000,000 근저당권 사조바이오피드 2011.09.29 1,200,000,000 전세권 에이디엠 -존속기간:2012.07.07 2011.10.31 100,000,000 가압류 한창건설 2011.11.02 472,023,671 가압류 신용보증기금 2012.05.30 240,000,000 가압류 기술신용보증 2012.06.01 85,000,000 임의 사조바이오피드 -2012타경11364 2012.06.08 950,378,356 가압류 외환은행 2012.06.12 70,000,000 가압류 농협은행 2012.06.20 334,671,303 가압류 충남신용보증재단 2012.06.21 136,000,000 가압류 현대캐피탈 2012.07.06 11,498,235 임의 우리은행 -2012타경14936 2012.07.20 압류 아산시 2012.10.16  경매진행내역 유찰 2012.12.31  4,206,692,000 (100%) 유찰 2013.02.04  2,944,684,000 (70%) 진행 2013.03.11  2,061,279,000 (49%)