2012-17317 충청남도 아산시 영인면 구성리 1140 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매7계] 법원연락처 041-620-3077 사건번호 2012-17317       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 영인면 구성리 1140 토지 14034㎡ (4245.3 평) 건물 6653.3㎡ (2012.6 평) 제시외 603㎡ (182.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.03.12 [10:002호법정] 개시결정일 2012.08.24 배당요구종기일 2012.11.02 감정가 6,707,415,280 최저가 3,286,631,000 (49%) 입찰보증금 10%( 328,663,100 ) 채권자 케이알유동화전문유한회사 채무자 삼화실업(주) 소유자 삼화실업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 영인면 구성리 1140 외1 능안말마을남측인근위치 주위전,답등농경지,자연 부락,중소규모의공장,임야 등이혼재하는소규모공장 지대 차량출입가능 버스(정)및간선도로인근소재 교툥상황보통 일단의부정형토지로서,북측 의간선도로및남측의인접도 로와등고평탄함 남동측으로폭약12m의포장 도로(왕복2차선)를이용중이 며,북측으로접한왕복4차선 간선도로는직접진출입이 불가한상태임 계획관리지역 중로1류(폭20M-25M) (중로1-1)(접함) 가축사육제한구역 (일부제한지역_200m이내) 가축사육제한구역 (일부제한지역_300m이내) (공히) 가축사육제한구역 (일부제한지역_500m이내) 접도구역 (1141) 난방설비있음 (기숙사부) ---------------------- *건물 이용상태 -에이동 1층:공장 2층:제판실,창고,서고 등 -비동 1층:공장 2층:사무실,식당,실험실 3층:기숙사 -씨동:위험물저장소 -디동:화장실 및 창고 등 -이동 1층:공장 2층:사무실 --------------------- *기계기구 현황 -기계기구 2-18 소재불명 -금속제관,금속인쇄,고무 롤러,고체연료 등을 주로 생산하는 본건 공장의 기본 설비로서,현상 및 관리상태 는 대체로 보통시됨 [1140] 대지 1476㎡  (446.49평) (현황:공장용지)  공시지가 134,000 결정가 253,000 [1141] 공장용지 12558㎡  (3798.8평) *위 2필지 일단지로 이용  공시지가 134,000 결정가 253,000 [1140 지상] 건물 1층 공장 1750㎡  (529.38평) 2층 사무실 250㎡  (75.62평) 1층 공장 711.74㎡  (215.3평) 2층 사무실,식당,실험실 549.74㎡  (166.3평) 3층 기숙사 215.74㎡  (65.26평) 위험물저장소 91㎡  (27.53평) 화장실 31.5㎡  (9.53평) 1층 공장 2980.08㎡  (901.47평) 2층 사무실 73.5㎡  (22.23평) 제시외 창고 28㎡  (8.47평) 각, 포함 창고 11㎡  (3.33평) 각, 포함 작업장 190㎡  (57.48평) 각, 포함 창고(보일러실) 18㎡  (5.44평) 각, 포함 창고 13㎡  (3.93평) 각, 포함 창고 2㎡  (0.6평) 각, 포함 차양 208㎡  (62.92평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 창고 16㎡  (4.84평) 각, 포함 차양 16㎡  (4.84평) 각, 포함 숙소(컨테이너하우스) 36㎡  (10.89평) 각, 포함 숙소(컨테이너하우스) 36㎡  (10.89평) 각, 포함 경비실(컨테이너하우스) 9㎡  (2.72평) 각, 포함 야외휴게소 10㎡  (3.02평) 각, 포함 기계 18식 포함 (총 19식중 1식 소재불명)  감정시점 2012-09-10 감정회사 시원감정 토지감정 3,550,602,000 건물감정 2,231,099,280 제시외 46,050,000 기계감정 879,664,000 합계 6,707,415,280 보존등기 1991-03-22  임대차내역 이화숙(태정산업)  (권리신고) 전입 2012.03.12 확정 2012.03.12 배당 2012.10.29 보증금 150,000,000 기타 0 () 이화숙(화성제관)  (권리신고) 전입 2012.06.12 확정 2012.03.12 보증금 150,000,000 기타 0 ()  등기부내역 소유권 삼화실업 1988.06.20 근저당권 (주)국민은행 -기술신용보증 706,628,000원신용보증기금 1,385,357,000원 2010.06.14 6,500,000,000 압류 천안세무서 2012.06.25 가압류 중소기업진흥 2012.07.04 161,468,328 가압류 기술신용보증 2012.07.20 1,308,201,780 임의 KR유동화전문 -2012타경17317 2012.08.27 4,408,014,712  경매진행내역 유찰 2013.01.08  6,707,410,000 (100%) 유찰 2013.02.05  4,695,187,000 (70%) 진행 2013.03.12  3,286,631,000 (49%)