2012-23883 경기도 파주시 광탄면 창만리 451 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매2계] 법원연락처 031-920-6312 사건번호 2012-23883       물건번호 1 소재지 경기도 파주시 광탄면 창만리 451 토지 2031.25㎡ (614.5 평) 건물 738㎡ (223.2 평) 제시외 559.5㎡ (169.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.03.20 [10:00] 개시결정일 2012.07.09 배당요구종기일 2012.10.02 감정가 1,083,364,400 최저가 530,849,000 (49%) 입찰보증금 10%( 53,084,900 ) 채권자 손명순 채무자 이세환 소유자 이세환 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 광탄면 창만리 451 외1 1동호,2동호 창민사거리남동측약1.2km 거리 주위임야,농경지및중소규모 공장등이혼재하는지역 차량출입용이 북서측지방도로(만장산로) 까지약500m거리 북서측인근에버스(정)소재 대중교통사정대체로보통 인접토지대비대체로남서측 하향경사진토지를평탄하게 조성한부정형토지 남서측폭약4m아스콘포장 도로와접함 계획관리지역 군사기지및군사시설기타 (8m위임) 제한보호구역 (전방지역:25km) (08.12.30) 위생설비있음 (전기공급단전상태임) --------------------- *건물 이용상태 :골판지 제조공장으로 이용 하였으나 현재는 공실상태임 (경비요원만 상주) --------------------- *기계기구 현황 -본건은 (구)태창판지공장 내(1동호)에 위치하고 있는 골판지 제조설비Corrugator M/C)로서, 현재는 가동중지 상태임 -본 공장내에 설비된 Corrugator M/C는 B골 및 E골 전용 1Line을 결합하여 1개 Line으로 시동된 흔적이 있으나, 전반 방치상태의 기계설비로서 재사용시는 상당한 수선비용 등이 소요 될 것으로 추정되는 바, 이를 감안평가함 [451] 공장용지 1877㎡  (567.79평) 공시지가 245,000 결정가 400,000 [451-1] 도로 154.245㎡  (46.66평) 232 분의 154.245 (이세환지분)   공시지가 245,000 결정가 120,000 [451 1동호] 건물 공장 518㎡  (156.7평) [451 2동호] 공장 220㎡  (66.55평) 제시외 보일러실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 창고 334㎡  (101.04평) 각, 포함 기숙사 75㎡  (22.69평) 각, 포함 창고 143㎡  (43.26평) 각, 포함 기계 2식 포함 감정시점 2012-08-29 감정회사 알비감정 토지감정 769,309,400 건물감정 258,300,000 제시외 14,955,000 기계감정 40,800,000 합계 1,083,364,400 보존등기 2007-06-25  임대차내역 범호개발  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목록4의일부) 한미디자인팩  (현황조사) 전입 2011.12.01 보증금 11,000,000 기타 현황서상월110만원 ()  등기부내역 소유권 이세환 2007.06.25 근저당권 기업은행 2008.02.27 600,000,000 근저당권 기업은행 2008.02.27 300,000,000 가압류 기술신용보증 2012.04.18 300,000,000 가압류 정명표 2012.04.19 40,773,941 가압류 손명순 2012.04.23 3,808,640 가압류 경기신용보증 2012.05.04 32,300,000 강제 손명순 -2012타경23883 2012.07.09 3,808,640 임의 기업은행 -2012타경24312 2012.07.10  경매진행내역 유찰 2012.11.07  1,083,364,400 (100%) 유찰 2012.12.05  758,355,000 (70%) 변경 2013.01.09  530,849,000 (49%) 진행 2013.03.20  530,849,000 (49%)