2011-4397 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 239-1 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매2계] 법원연락처 770-4362(구내362) 사건번호 2011-4397       물건번호 1 소재지 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 239-1 토지 3422㎡ (1035.2 평) 건물 1701㎡ (514.6 평) 제시외 335.9㎡ (101.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.18 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.08.04 배당요구종기일 2011.10.24 감정가 1,275,094,900 최저가 892,567,000 (70%) 입찰보증금 10%( 89,256,700 ) 채권자 진두호 채무자 이용석 소유자 이용석 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 외동읍 냉천리 239-1 외3 <239-1,239-4> 새터마을북동측인근에위치 주위공장,농경지,기존마을 등으로형성되어있음 인접필지(239-3번지)와일단 의평탄한부정형토지 (239-1) 부정형토지 (239-4) 북서측진입로폭약6m의포장 도로와접함 일반공업지역 위생설비있음 -------------------- <239-3,239-5> 새터마을북동측인근에위치 주위농경지,공장,기존마을 등으로형성되어있는소규모 공장지대임 차량통행가능 교통사정보통 다각형토지로서자체지반 대체로등고평탄하게조성됨 (239-3) 삼각형토지로서대체로등고 평탄함 (239-5) 북서측으로폭약5m의포장 도로와접함 (239-3) 폭약6m포장도로의일부임 (239-5) 일반공업지역 --------------------- *건물 이용상태 1층:공장 2층:사무실 3층:숙소 ------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 강제 (철판)절단가공을 위한 국내 제작의 CNC Gas Cutting M/C,Air Compressor 설비, Over Head Crane 등으로 현상 보통임 -기계기구기호 5,9,10,12,19, 23)는 소재불명임 [239-1] 공장용지 2697㎡  (815.84평) 공시지가 91,000 결정가 190,000 건물 1층 공장 1407㎡  (425.62평) 2층 사무소 147㎡  (44.47평) 3층 휴게실 147㎡  (44.47평) [239-4] 답 24㎡  (7.26평) (현황:도로)  공시지가 91,000 결정가 60,000 [239-3] 공장용지 693㎡  (209.63평) 공시지가 91,000 결정가 192,000 [239-5] 하천 8㎡  (2.42평) (현황:도로)  공시지가 91,000 결정가 64,000 제시외 공장 268㎡  (81.07평) 각, 포함 사택 67.9㎡  (20.54평) 각, 포함 기계 27식 포함 (총 33식 중 6식 평가외)  감정시점 2011-10-24 감정회사 달오감정 토지감정 647,438,000 건물감정 408,240,000 제시외 66,091,500 기계감정 153,325,400 합계 1,275,094,900 보존등기 1995-11-02  임대차내역 노현종  (현황조사) 전입 2010.09.27 보증금 미상 기타 미상 (미상) 이용훈  (권리신고) 전입 2011.03.17 확정 2011.09.19 배당 2011.09.19 보증금 20,000,000 기타 (1층방2칸) 이진한  (현황조사) 전입 2008.12.09 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 이용석 -전소유자:주식회사송옥 2007.04.16 저당권 기업은행 2007.04.16 1,200,000,000 저당권 기업은행 2008.09.11 100,000,000 강제 진두호 -2011타경4397 2011.08.04 300,000,000 압류 울산세무서 2011.09.26 압류 경주세무서 2011.09.26 압류 국민건강보험공단 2011.10.04 임의 기업은행 -2011타경5505 2011.10.07 가압류 근로복지공단 2011.12.15 46,164,640 가압류 현대캐피탈 2012.04.27 17,561,113  경매진행내역 유찰 2012.08.20  1,275,094,900 (100%) 변경 2012.09.17  892,567,000 (70%) 변경 2012.11.19  892,567,000 (70%) 변경 2013.01.21  892,567,000 (70%) 변경 2013.02.18  892,567,000 (70%) 진행 2013.03.18  892,567,000 (70%)