2012-48137 경기도 화성시 비봉면 양노리 732-10 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매14계] 법원연락처 (031)210-1374(구내1374) 사건번호 2012-48137       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 비봉면 양노리 732-10 토지 2516㎡ (761.1 평) 건물 738㎡ (223.2 평) 제시외 70.2㎡ (21.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.27 [10:30] 개시결정일 2012.09.21 배당요구종기일 2012.12.05 감정가 1,242,847,000 최저가 994,278,000 (80%) 입찰보증금 10%( 99,427,800 ) 채권자 신용보증기금 채무자 신용숙 소유자 김종태 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 비봉면 양노리 732-10 외3 1동호 미륵동마을남서측인근위치 주위중소규모의공장지대로 남측으로야산(석산),채석장 등이소재하고본건은상단부 에위치함 각종차량출입용이 공장지로서의교통여건보통 부정형의대부분평탄한공장 용지로서측은약1-4m높이의 옹벽이조성되었고남측으로 임야(산109-7번지)와접하는 부분은급경사의법면임 (732-10) 부정형의대부분평탄한공장 용지로북측의공장용지(732 -4번지)보다는약5m높게옹벽 조성되었고동남측으로접하 는부분은급경사의법면임 (732-17) 단지내공도와접하는완경사 의진입도로로북측의공장부 지보다는약2m높게옹벽조성 되어있음 (732-16) 732-10번지토지보다 약10여m정도높은임야로 분묘지및그부속토지등으로 목측되며경계확인등은별도 조치(측량)가필요할것임 (732-18) 간선도로에서본공장단지로 연결되는도로는폭약6m정도 의완경사포장도로(아스팔트) 로상태는보통정도임 계획관리지역 성장관리권역 일부위생설비구비됨 -------------------- *건물 이용상태 -732-10번지 1동호 :현재 가동하지 않고 있음 1층:공장(작업장등) 2층:사무실,연구실,창고등 -732-17번지 건물 :현재 임차인이 공장(작업장) 으로 이용중임 [732-10] 공장용지 1373㎡  (415.33평) 공시지가 294,000 결정가 348,000 [732-17] 945㎡  (285.86평) 공시지가 294,000 결정가 417,000 [732-16] 도로 172㎡  (52.03평) 결정가 139,000 [732-18] 임야 26㎡  (7.86평) 공시지가 46,000 결정가 41,000 [732-10 1동호] 건물 1층 270㎡  (81.68평) 2층 270㎡  (81.68평) [732-17 지상] 제2종근린생활시설 198㎡  (59.9평) (현황:공장용도)  제시외 옥탑 30㎡  (9.07평) 각, 포함 휴게시설(벽체없음) 10.5㎡  (3.18평) 각, 포함 권양실 2.4㎡  (0.73평) 각, 포함 창고(벽체없음) 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 10.8㎡  (3.27평) 각, 포함 휴게시설(벽체없음) 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 감정시점 2012-09-25 감정회사 우진감정 토지감정 896,843,000 건물감정 323,604,000 제시외 22,400,000 합계 1,242,847,000 보존등기 2011-01-26  임대차내역 권승기  (권리신고) 전입 2011.06.17 확정 2012.10.12 배당 2012.10.19 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 ()  등기부내역 소유권 김종태 2011.01.26 근저당권 경기화성(새) 2011.08.08 960,000,000 근저당권 경기화성(새) 2011.08.30 37,000,000 근저당권 신용보증기금 2011.10.19 236,000,000 가압류 김난용 2012.06.15 69,000,000 임의 신용보증기금 -2012타경48137 2012.09.21 160,277,814  경매진행내역 유찰 2013.02.22  1,242,847,000 (100%) 진행 2013.03.27  994,278,000 (80%)