2011-37281 경기도 파주시 광탄면 방축리 5-7 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매6계] 법원연락처 031-920-6316 사건번호 2011-37281       물건번호 1 소재지 경기도 파주시 광탄면 방축리 5-7 토지 25219㎡ (7628.7 평) 건물 1698.28㎡ (513.7 평) 제시외 309.3㎡ (93.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.03.27 [10:00] 개시결정일 2011.12.06 배당요구종기일 2012.02.24 감정가 7,782,769,500 최저가 3,813,557,000 (49%) 입찰보증금 10%( 381,355,700 ) 채권자 (기업은행)양수인엔에스제이차유동화전문유한회사 채무자 인창개발(주) 소유자 송현숙 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 광탄면 방축리 5-7 외6 <5-7,5-9,5-8,5-10,5-11, 5-12> 도마산초등학교북서측위치 주위공장,임야,농경지,단독 주택등이혼재한공장지대 차량접근가능 근거리에버스(정)소재 교통사정보통 일단지로부정형의공업용 건부지로이용중임 (5-7,5-9,5-8) 부정형의공장의부속토지로 이용중임 (5-10) 부정형의도로등으로이용중 (5-11) 부정형의경사지로법면,임야, 일부공장부속토지등으로 이용중임 (5-12) 북측으로폭약6m의포장도로 및북동측으로폭약3m도로와 접함 (5-7,5-9,5-8) 인접지를통하여도로에연계 되어있음 (5-11,5-12) 본건전체적으로인접지5-13 번지를통하여출입하고있음 보전관리지역 (5-7,5-9,5-8,5-11) 농림지역 임업용산지 (5-10,5-12) 제한보호구역 (전방지역:25km) (5-12) 위생설비있음 --------------------- <5-13> 창만리소재도마산초등학교 북서측인근위치 주위공장,임야,농경지,농가 주택등이혼재한공장지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 인접지와대체로등고한부정 형의공업용및진입로,일부 법면부지로이용중임 북서측으로폭약6m의포장 도로에접함 보전관리지역 제한보호구역 (전방지역:25km)(208.12.30) -------------------- *건물 이용상태 :본건 2개동(5-7,5-8번지) 건물은 일체로서 공장으로 이용중임 --------------------- *기계기구 현황 -본건은 방축리 5-7,5-8,5-9 번지에 소재한 공장에서 사용중인 건설자재(모래)를 생산하는 기계기구로서 가격 시점 현재 가동중에 있으며 보관 및 관리상태, 운전상태 등은 보통임 -기계기구 기호5-(9)토분 Screen 은 별도로 철거 보관 중임 [5-7] 공장용지 6113㎡  (1849.18평) 공시지가 265,000 결정가 308,000 건물 공장 989㎡  (299.17평) [5-9] 공장용지 2000㎡  (605평) 공시지가 265,000 결정가 308,000 [5-8] 7000㎡  (2117.5평) 공시지가 265,000 결정가 308,000 건물 공장 709.28㎡  (214.56평) [5-10] 임야 1600㎡  (484평) (현황:공장부속토지)  공시지가 265,000 결정가 122,000 [5-11] 도로 400㎡  (121평) 공시지가 13,500 결정가 102,000 [5-12] 임야 5423㎡  (1640.46평) (현황:공장부속토지)  공시지가 13,500 결정가 59,000 [5-13] 공장용지 2683㎡  (811.61평) (공장용지-2338㎡, 법면부지-345㎡)  공시지가 265,000 결정가 274,000 ㎡ 결정가 137,000 제시외 물탱크실 135.4㎡  (40.96평) 각, 포함 사무실 20.5㎡  (6.2평) 각, 포함 창고 22.4㎡  (6.78평) 각, 포함 지붕층 126㎡  (38.12평) 각, 포함 경비실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 기계 1식  감정시점 2012-01-03 감정회사 미래새한감정 토지감정 5,898,638,000 건물감정 1,040,196,500 제시외 59,235,000 기계감정 784,700,000 합계 7,782,769,500 보존등기 2006-09-29  임대차내역 지앤아이  (현황조사) 보증금 미상 기타 월1,000만원 (목록3,목록5)  등기부내역 소유권 송현숙 2006.09.29 근저당권 기업은행 2006.09.29 600,000,000 근저당권 경기신용보증 - 경기신용보증 56,086,400원 2006.09.29 1,200,000,000 근저당권 기업은행 2008.04.28 720,000,000 근저당권 기업은행 2008.04.28 360,000,000 근저당권 기업은행 2008.04.28 1,080,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 232,000,000원 2008.04.28 950,000,000 근저당권 농협중앙 2011.10.26 1,300,000,000 가압류 신용보증기금 2011.11.29 745,736,250 가압류 경기신용보증 2011.12.01 494,500,000 임의 기업은행 -2011타경37281 2011.12.06 3,110,000,000 임의 기업은행 -2012타경3681 2012.02.13 압류 고양세무서 2012.06.18  경매진행내역 유찰 2012.11.21  7,782,769,500 (100%) 변경 2012.12.21  5,447,939,000 (70%) 유찰 2013.02.20  5,447,939,000 (70%) 진행 2013.03.27  3,813,557,000 (49%)