2011-39928 경기도 고양시 일산동구 지영동 382-11 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매8계] 법원연락처 031-920-6318 사건번호 2011-39928       물건번호 1 소재지 경기도 고양시 일산동구 지영동 382-11 토지 1767㎡ (534.5 평) 건물 994.8㎡ (300.9 평) 제시외 100㎡ (30.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.29 [10:00] 개시결정일 2011.12.30 배당요구종기일 2012.03.26 감정가 1,649,256,000 최저가 1,154,479,000 (70%) 입찰보증금 10%( 115,447,900 ) 채권자 유에이치케이제차유동화전문유한회사 채무자 임찬빈 소유자 곽대석 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 고양시 일산동구 지영동 382-11 외2 가동,나동,다동 성석초등학교북동측인근 주위소규모공장지대로서 공장,창고,상가등이혼재 하는지역임 차량출입용이 남측인근의성석로에 버스(정)소재 교통여건보통 사다리형(지영동392-11 번지),삼각형의토지(문봉동 190-20번지)로행정동상의 경계에소재하며,일단으로 창고등의건축물3개동의건부 지로이용중임.본건토지는 계단식으로조성되어각건물 2층은서측으로출입하며 1층은북측으로출입가능함 (지영동382-11,문동봉 190-20) 부정형의경사지로서지하에 소재하는하수도등의매설지 로이용중임 (지영동382-14) 남서측으로폭약6m포장도로 에접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역: 25km)(고도8m위임지역) 과밀억제권역 급배수시설있음 -------------------- *건물 이용상태 -가동,나동 1층:공장 2층:창고 -다동:화장실등 [지영동 382-11] 창고용지 1591㎡  (481.28평) 공시지가 440,000 결정가 740,000 [문봉동 190-20] 62㎡  (18.76평) 공시지가 440,000 결정가 740,000 [지영동 382-14] 임야 114㎡  (34.48평) 공시지가 440,000 결정가 185,000 [지영동 382-11 가동] 건물 1층 240.3㎡  (72.69평) 2층 240.3㎡  (72.69평) [지영동 382-11 나동] 1층 240.3㎡  (72.69평) 2층 240.3㎡  (72.69평) [지영동 382-11 다동] 1층 16.8㎡  (5.08평) 2층 16.8㎡  (5.08평) 제시외 직원숙소(컨테이너) 40㎡  (12.1평) 각, 포함 사무실(컨테이너) 20㎡  (6.05평) 각, 포함 매점 10㎡  (3.02평) 각, 포함 공장일부 30㎡  (9.07평) 각, 포함 감정시점 2012-01-10 감정회사 다산감정 토지감정 1,244,310,000 건물감정 396,846,000 제시외 8,100,000 합계 1,649,256,000 보존등기 2007-03-26  임대차내역 곽대석  (현황조사) 전입 2011.10.07 보증금 미상 기타 (목록5의1층전부) 김성태  (현황조사) 전입 2011.04.29 보증금 미상 기타 (목록5의2층전부) 최철근  (현황조사) 보증금 15,000,000 기타 140만원 (목록4의2층전부)  등기부내역 소유권 임찬빈 2007.03.26 근저당권 하나은행 2007.03.26 160,000,000 근저당권 하나은행 -일화7800만엔정 2007.03.26 1,042,704,000 근저당권 하나은행 -일화2000만엔정 2007.03.26 267,360,000 근저당권 하나은행 2007.04.20 260,000,000 가압류 기술신용보증 2011.12.02 28,000,000 임의 하나은행 -2011타경39928 2012.01.02 1,935,691,519 가압류 국민은행 2012.07.16 97,410,876 가압류 신용보증기금 2012.07.26 22,079,411  경매진행내역 유찰 2013.02.22  1,649,256,000 (100%) 진행 2013.03.29  1,154,479,000 (70%)