2012-5427 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1179-1 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매3계] 법원연락처 770-4367(구내367) 사건번호 2012-5427       물건번호 1 소재지 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1179-1 토지 18473㎡ (5588.1 평) 건물 4495.72㎡ (1360 평) 제시외 82.5㎡ (25 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.25 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.09.13 배당요구종기일 2012.11.26 감정가 4,163,851,800 최저가 2,914,696,000 (70%) 입찰보증금 10%( 291,469,600 ) 채권자 (주)우리은행(양수인:우리이에이제19차유동화유한회사) 채무자 한창테크(주) 소유자 한창테크(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 강동면 왕신리 1179-1 외4 가동호,나동호 빈암마을남서측근거리위치 주위농촌주택,중소규모의 공장,노영지및임야등으로 형성됨 차량출입가능 교통사정보통 부정형토지로서,서측하향 완경사지에자체지반대체로 평탄하게조성됨 (1179-1) 부정형토지로서,대체로서측 하향완경사지에현황도로및 법면으로이용중임 (1179-3) 부정형토지로서,인접토지와 대체로등고평탄한현황도로 로이용중임 (1189-5,1189-6,1190-4) 북서측으로짖거도상폭약8m (포장부분약6m)의콘크리트 포장도로와접함 (1179-1) 북측폭약6m콘크리트포장 도로와접하며,본건자체가 도로의일부임 (1179-3) 본건자체가폭약6m콘크리트 포장도로의일부임 (1189-5,1189-6) 서측왕복2차선아스팔트포장 도로와접하며,본건자체가 폭약6m콘크리트포장도로 의일부임 (1190-4) 계획관리지역 위생시설있음 [1179-1] 공장용지 17465㎡  (5283.16평) 공시지가 68,000 결정가 135,000 [1179-3] 도로 729㎡  (220.52평) (현황:일부법면)  공시지가 68,000 결정가 45,000 [1189-5] 84㎡  (25.41평) 공시지가 68,000 결정가 45,000 [1189-6] 75㎡  (22.69평) 공시지가 68,000 결정가 45,000 [1190-4] 120㎡  (36.3평) 공시지가 68,000 결정가 48,000 [1179-1 가동호] 건물 공장 3720㎡  (1125.3평) (기존부분-2880㎡, 증축부분-480㎡, 경량철골조-360㎡)  사무실 96㎡  (29.04평) 공장(펌프실) 36.72㎡  (11.11평) 공장(물탱크실) 12㎡  (3.63평) 공장(도장작업장) 361㎡  (109.2평) (실측면적:285㎡)  [1179-1 나동호] 사무실 270㎡  (81.68평) 제시외 사무실 13.5㎡  (4.08평) 각, 포함 휴게실및화장실 36㎡  (10.89평) 각, 포함 현관 10.8㎡  (3.27평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 콤푸레샤실 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 기계 7식 포함 감정시점 2012-09-25 감정회사 태창감정 토지감정 2,403,495,000 건물감정 1,407,567,600 제시외 14,299,200 기계감정 338,490,000 합계 4,163,851,800 보존등기 2005-05-19  임대차내역 현대메폴  (권리신고) 확정 2012.06.18 보증금 30,000,000 기타 6,000,000 (전부)  등기부내역 소유권 한창테크 -전소유자:(주)광개토 2008.02.18 근저당권 우리은행 2010.03.31 4,100,000,000 근저당권 (주)코캣 2012.06.25 310,000,000 근저당권 서희건설 2012.06.25 109,000,000 가압류 신용보증기금 2012.07.06 97,200,000 근저당권 나래스틸 2012.07.11 39,000,000 가압류 기술신용보증 2012.08.02 595,000,000 압류 경주세무서 2012.08.09 가처분 신용보증기금 -2012 카단 887 대구지법 경주지원 (주)코캣저당가처 2012.08.27 가압류 천일가스텍 2012.08.31 3,077,850 가처분 신용보증기금 -2012 카단 914 대구지법 경주지원 서희건설저당가처 2012.08.31 가처분 신용보증기금 -2012 카단 958 대구지법 경주지원 나래스틸저당가처 2012.09.13 임의 우리은행 -2012타경5427 2012.09.13 3,602,466,130  경매진행내역 유찰 2013.01.28  4,163,851,800 (100%) 변경 2013.02.25  2,914,696,000 (70%) 진행 2013.03.25  2,914,696,000 (70%)