2012-13589 경기도 파주시 파주읍 부곡리 7-1 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매10계] 법원연락처 031-920-6322 사건번호 2012-13589       물건번호 1 소재지 경기도 파주시 파주읍 부곡리 7-1 토지 13491㎡ (4081 평) 건물 560.2㎡ (169.5 평) 제시외 70㎡ (21.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.04.03 [10:00] 개시결정일 2012.04.18 배당요구종기일 2012.07.09 감정가 2,610,908,800 최저가 626,879,000 (24%) 입찰보증금 10%( 62,687,900 ) 채권자 (주)토마토2저축은행 채무자 파주스포츠클럽(주) 소유자 조효증 외 5 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 파주읍 부곡리 4-1 외13 1호,1동호,2동호 아랫가마을동측근거리위치 주위소규모공장및농가주택, 농경지,임야등이혼재하는 소규모공장지대임 인접도로이용하여차량출입 가능 근거리에버스(정)소재 교통여건보통 남하향완경사를이루는부정 형의토지로서묘목등이식재 되어있는자연림상태임 (7-1) 남동하향완경사를이루는 부정형의토지로서지목은 임야이나,현황은도로및법면 (7-4,7-23,7-30) 남동하향완경사를이루는 부정형의토지로서지목은 임야이나,현황은평탄하게 부지조성한토지임 (7-22) 남동하향완경사를이루는 세로장방형의토지로서지목 은임야이나,단독주택용도로 의허가부지이며,현황은자연 림상태임 (7-3) 인접도로와등고평탄한세로 장방형의토지로서근린생활 시설(제조업소)부지로이용중 (4-1) 인접토지와등고평탄한부정 형의토지로서도로임 (4-2,4-4) 인접도로와등고평탄한세로 장방형의토지로서근린생활 시설(제조업소)부지로이용중 (4-3) 남하향완경사를이루는부정 형의토지로서나대지상태임 (10) 남하향완경사를이루는부정 형의토지로서전으로이용중 (4-5,8,9) 지적도상맹지이나,남서측 으로폭약6m의콘크리트포장 진입도로와일부접함 (7-1) 남측으로폭약3m의포장도로 와접하며,본건일부가폭약6m 의콘크리트포장진입도로임 (7-4) 본건일부가폭약6m의콘크 리트포장진입도로임 (7-23,7-30) 남동측으로폭약6m의콘크 리트포장진입도로와접함 (7-22,7-3) 남측으로폭약3m의비포장 도로와접함 (4-1) 폭약3m비포장도로의일부임 (4-2) 남측으로폭약3m의비포장 도로,서측으로폭약3m의포장 도로와각각접함 (4-3) 폭약3m포장도로의일부임 (4-4) 남측으로폭약3m의비포장 도로와접함 (10) 남측으로폭약3m의비포장 도로,북서측으로폭약3m의 포장도로와각각접함 (4-5) 남서측으로일부가폭약3m의 비포장도로와접함 (8) 맹지임 (9) 제한보호구역 (전방지역:25㎞) (공히) 보전관리지역 (7-1,7-4,7-30,7-3) 보전관리지역 건축법나목에따른도로 (도로일부포함) (7-23,7-22) 계획관리지역 중로3류(2011.5.9)(접함) 군사기지및군사시설기타 (15m위임) (4-2,4-5) 계획관리지역 군사기지및군사시설기타 (15m위임) (4-1,4-3,4-4,10,8,9) 위생설비있음 *건물 이용상태 :근린생활시설(제조업소) 용도이나, 공실상태인 것으 로 조사됨 [7-1] 임야 3072㎡  (929.28평) 공시지가 50,000 결정가 90,000 [7-4] 840㎡  (254.1평) (현황:도로및법면)  공시지가 50,000 결정가 33,000 [7-23] 676㎡  (204.49평) (현황:도로및법면)  공시지가 50,000 결정가 33,000 [7-22] 698㎡  (211.14평) 공시지가 50,000 결정가 100,000 [7-30] 300㎡  (90.75평) (현황:도로및법면)  공시지가 50,000 결정가 33,000 [7-3] 681㎡  (206평) (현황:단독주택허가부지)  공시지가 50,000 결정가 140,000 [4-1] 공장용지 660㎡  (199.65평) 공시지가 245,000 결정가 400,000 [4-2] 도로 50㎡  (15.12평) 공시지가 206,000 결정가 140,000 [4-3] 대지 934㎡  (282.53평) 공시지가 206,000 결정가 410,000 [4-4] 도로 56㎡  (16.94평) 공시지가 206,000 결정가 140,000 [10] 대지 734㎡  (222.04평) 공시지가 206,000 결정가 300,000 [4-5] 전 2115㎡  (639.79평) 공시지가 100,000 결정가 220,000 [8] 1488㎡  (450.12평) 공시지가 100,000 결정가 160,000 [9] 1187㎡  (359.07평) 공시지가 100,000 결정가 180,000 [4-1 1호] 건물 1층 제조업소 197.6㎡  (59.77평) [4-3 1동호] 1층 제조업소 197.6㎡  (59.77평) [4-3 2동호] 1층 제조업소 165㎡  (49.91평) 제시외 숙소 70㎡  (21.18평) 포함 감정시점 2012-04-26 감정회사 동신감정 토지감정 2,300,568,000 건물감정 282,340,800 제시외 28,000,000 합계 2,610,908,800 보존등기 2008-08-20  임대차내역  등기부내역 소유권 파주스포츠클럽 -전소유자:고정기 2011.07.28 근저당권 토마토2저축은행 2011.08.12 11,250,000,000 임의 토마토2저축은행 -2012타경13589 2012.04.18 4,950,032,851 압류 파주시 2012.10.25  경매진행내역 유찰 2012.11.23  2,610,908,800 (100%) 유찰 2012.12.26  1,827,636,000 (70%) 유찰 2013.01.23  1,279,345,000 (49%) 유찰 2013.02.27  895,542,000 (34%) 진행 2013.04.03  626,879,000 (24%)