2012-57431 인천광역시 남동구 고잔동 524-2 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매28계] 법원연락처 032-860-1628 사건번호 2012-57431       물건번호 1 소재지 인천광역시 남동구 고잔동 524-2 토지 1624.2㎡ (491.3 평) 건물 1861.18㎡ (563 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.04.02 [10:00] 개시결정일 2012.07.20 배당요구종기일 2012.10.02 감정가 3,191,648,500 최저가 2,234,154,000 (70%) 입찰보증금 10%( 223,415,400 ) 채권자 유더블유제오차유동화전문유한회사 채무자 심현호 소유자 심현호 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 남동구 고잔동 524-2 외3 인천면허시험장북동측인근 주위중·소규모의공장및근린 생활시설등이소재하는시가 지주변공장지대임 차량출입가능 교통사정양호 부정형의토지 (524-2,524-13) 사다리형의토지로서524-2 번지토지의부속필지(주차장 등)로이용중임 (524-14) 사다리형의토지 (763-7) 남측으로소폭의포장도로(524-13번지)토지에접함 (524-2) 본건이도로임 (524-13,763-7) 남측으로소폭의포장도로 (763-7번지토지)에접하며, 서측으로광대한면에접함 (524-14) 준공업지역 (공히) 과밀억제권역 (524-2,524-13) 국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역 (524-14,763-7) 급배수시설있음 *건물 이용상태 :공장(현대자동차)으로 이용중임 [524-2] 공장용지 1321.1㎡  (399.63평) 공시지가 940,000 결정가 1,570,000 건물 1층 797.92㎡  (241.37평) 2층 259.34㎡  (78.45평) 3층 803.92㎡  (243.19평) [524-13] 도로 87㎡  (26.32평) 공시지가 940,000 결정가 530,000 [524-14] 공장용지 201.4㎡  (60.92평) 공시지가 940,000 결정가 1,680,000 [763-7] 도로 14.7㎡  (4.45평) 공시지가 940,000 결정가 530,000 기계 24식 포함 감정시점 2012-11-01 감정회사 대화감정 토지감정 2,466,380,000 건물감정 697,942,500 기계감정 27,326,000 합계 3,191,648,500 보존등기 1997-04-03  임대차내역  등기부내역 소유권 심현호 -전소유자:김종근외1 2005.02.01 근저당권 우리은행 -일화120,000,000엔정 2005.02.01 1,456,812,000 근저당권 우리은행 -일화39,600,000엔정 2005.06.02 480,747,960 근저당권 인천원예농협 2008.04.14 845,000,000 가압류 신용보증기금 2011.04.27 80,000,000 근저당권 인천신용보증 2011.07.15 60,000,000 압류 인천시남동구 2011.10.28 압류 인천시남동구 2012.05.04 임의 우리은행 -2012타경57431 2012.07.20 1,658,178,774  경매진행내역 유찰 2013.03.05  3,191,648,500 (100%) 진행 2013.04.02  2,234,154,000 (70%)