2012-4240 충청남도 논산시 연산면 고정리 1 공장경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매1계] 법원연락처 041-746-2781(구내781) 사건번호 2012-4240       물건번호 1 소재지 충청남도 논산시 연산면 고정리 1 토지 5054㎡ (1528.8 평) 건물 502.26㎡ (151.9 평) 제시외 447.8㎡ (135.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.04.01 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.07.11 배당요구종기일 2012.10.08 감정가 400,042,820 최저가 204,822,000 (51%) 입찰보증금 10%( 20,482,200 ) 채권자 부여신용협동조합 채무자 유세열 소유자 박옥분 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 논산시 연산면 고정리 1-1 외5 가동호,나동호 거정터북동측인근위치 주위순수농경지대로서,농가 주택,농경지,자연림등이형성 되어있음 차량접근가능 교통여건대체로보통 인접토지대비하여대체로 서측하향의부정형완경사 토지임 북측으로폭약3M의인접토지 의도로와접함 생산관리지역 가축사육제한구역 전기및화목보일러난방 (2번지상 제2종근린생활 시설부분) -------------------- *건물 이용상태 -가동호,나동호 :찜질방 및 숯가마공장 -1-2번지상 공장 180.18㎡ :숯가마공장 -2번지상 제2종근린생활 시설 :주택,창고,보일러실 등 [1] 대지 660㎡  (199.65평) 공시지가 32,000 결정가 60,000 [1-1] 990㎡  (299.47평) 공시지가 32,000 결정가 60,000 [1-2] 공장용지 1358㎡  (410.8평) (현황:공장용지 및 야적장)   공시지가 32,000 결정가 63,000 건물 공장 180.18㎡  (54.5평) [2] 대지 498㎡  (150.64평) 공시지가 32,000 결정가 60,000 건물 1층 일반음식점 39.96㎡  (12.09평) 2층 일반음식점 39.96㎡  (12.09평) [2-3] 답 388㎡  (117.37평) 공시지가 16,000 결정가 33,000 [3] 전 1160㎡  (350.9평) 공시지가 16,000 결정가 36,000 [1-1 가동호] 건물 찜질방 182.13㎡  (55.09평) [1-2 나동호] 공장 60.03㎡  (18.16평) 제시외 휴게실및탈의실 80.5㎡  (24.35평) 각, 포함 창고 9.6㎡  (2.9평) 각, 포함 휴게정자 18㎡  (5.44평) 각, 포함 차양시설 137.5㎡  (41.59평) 각, 포함 창고 8.4㎡  (2.54평) 각, 포함 주택및창고 88.4㎡  (26.74평) 각, 포함 주방및화장실등 98.6㎡  (29.83평) 각, 포함 창고 6.8㎡  (2.06평) 각, 포함 수목 소나무외 34주 포함 감정시점 2012-07-19 감정회사 나라감정 토지감정 268,998,000 건물감정 65,340,420 제시외 60,994,400 수목감정 4,710,000 합계 400,042,820 보존등기 2002-04-03  임대차내역 이비엠코리아사내이사유세열  (권리신고) 확정 2009.01.29 배당 2012.10.04 보증금 100,000,000 기타 (고정리1,1-2(토지),1-2(건물,가동,나동)))  등기부내역 소유권 박옥분 -전소유자:정종명 2008.09.12 근저당권 부여신협 2008.09.12 350,000,000 근저당권 성남2동(새) 2008.09.12 91,000,000 근저당권 성남동(새) 2010.09.10 24,000,000 가압류 충남신용보증 2012.02.16 12,820,000 가압류 권오예 2012.03.15 32,439,344 임의 부여신협 -2012타경4240 2012.07.11 269,462,415 가압류 경남은행 2012.09.26 3,681,676  경매진행내역 유찰 2012.12.17  400,042,820 (100%) 유찰 2013.01.21  320,034,000 (80%) 유찰 2013.02.25  256,027,000 (64%) 진행 2013.04.01  204,822,000 (51%)