2012-6331 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 1207-17 공장경매

입찰법원 춘천/강릉지원 [경매4계] 법원연락처 033-640-1134 사건번호 2012-6331       물건번호 1 소재지 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 1207-17 토지 2409㎡ (728.7 평) 건물 1808.66㎡ (547.1 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.04.01 [10:00입찰.경매법정] 개시결정일 2012.08.14 배당요구종기일 2012.11.15 감정가 1,321,327,080 최저가 647,450,000 (49%) 입찰보증금 10%( 64,745,000 ) 채권자 중소기업진흥공단 채무자 보영식품(주) 소유자 보영식품(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 강릉시 주문진읍 교항리 1207-17 가동,나동,다동,라동호,마동호,바동호 주문진농공단지내에위치 주위중,소규모의공장이분포 한일단의공업지대 차량접근용이 원료반입및상품출하에따른 교통사정무난 사다리형평지 북서측및북동측으로각각 중로및소로에접함 일반공업지역 중로2류(보조간선도로) (접함) 중로3류(보조간선도로) (접함) 일부유류보일러난방 -------------------- *건물 이용상태 -가동 :냉동및냉장창고등 -나동 :공장,사무실,식당등 -다동:사무실 -라동호,마동호:공장 -바동호:보일러 및 유류실 ------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 지게차는 매각 에서 제외함 -조사시점 현재 기계기구중 목록 중 [2번, 5번(탈피기) 중 1대, 23~29번]은 작업에 이용되지 않고 보관중인 상태로 정상작동 여부는 확인이 곤란하였으며, 기계 기구 목록 18번(냉장설비)중 실외기 1대는 고장중인 상태 로 이를 감안하여 평가함 -기호 13~16번, 21번, 24번 은 각 공장에서 이동 작업 중인 관계로 정확한 수량의 확인이 사실상 곤란한 상태 (현장 관리인에 의하면 수량 은 정상임)인 바, 참고바람 공장용지 2409㎡  (728.72평) 공시지가 87,100 결정가 103,000 [가동] 건물 공장 461.61㎡  (139.64평) [나동] 1층 192㎡  (58.08평) 2층 210㎡  (63.52평) 3층 30㎡  (9.07평) 지하 250.5㎡  (75.78평) [다동] 공장 27㎡  (8.17평) [라동호] 공장 365.55㎡  (110.58평) [마동호] 공장 224㎡  (67.76평) [바동호] 공장 48㎡  (14.52평) 기계 33종 포함 (총 34종 중 1종 평가외)  감정시점 2012-09-11 감정회사 해인감정 토지감정 248,127,000 건물감정 893,471,580 기계감정 179,728,500 합계 1,321,327,080 보존등기 1991-06-14  임대차내역 오성에프앤씨대표이사인도환  (현황조사) 보증금 미상 기타 (공장전부)  등기부내역 소유권 보영식품 -전소유자:대경수산식품 2008.12.10 근저당권 중소기업진흥 2009.02.26 468,000,000 근저당권 중소기업진흥 2009.04.01 591,000,000 가압류 중소기업진흥 2012.08.02 94,662,378 임의 중소기업진흥 -2012타경6331 2012.08.14 1,055,324,619  경매진행내역 유찰 2013.01.14  1,321,327,080 (100%) 유찰 2013.02.25  924,929,000 (70%) 진행 2013.04.01  647,450,000 (49%)