2011-21101(1) 경기도 고양시 일산동구 지영동 128 창고경매

	경기도 고양시 일산동구 지영동 128 외 3건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/12/13 10:00 사건번호 2011-21101 법 원 명 고양지원/1계 사건유형 임의 물건종류 창고 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 중소기업은행 채  무  자 박종석 소  유  자 박종석 감정가액 634,234,780 최저가액 443,964,000 감정대비 70 % - 월별 '창고'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % 86% 56% % % 87% % % % % % 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 고양시 일산동구 지영동 128 외 3건 “우거촌마을” 동측 인근에 위치 인근은 소규모 공장, 창고 및 전/답 등의 농경지 등이 혼재 차량 진.출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 창고 건부지로 이용중 북측으로 로폭 약 8-10미터 내외의 포장도로에 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계가능 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 소하천구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 창고용지 1176(355.74평) 공시지가 350,000 결정가 454,000 감정가 533,904,000 건물 에이동호 단층창고시설 184.8(55.9평) 비동호 단층창고시설 191.88(58.04평) 씨동호2층 창고시설 1층 92.8(28.07평) 2층 92.8(28.07평) 제시외건물 창고시설 12.45 건물감정 98,961,280 제시외감정 1,369,500

임차관계 임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 20,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) 이건목록1-4전부(-) 강난영 보증금 : 10,000,000 [전입] 2010-09-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월차임300만원 창고등임차인 이건목록(-) 연종국 보증금 : 0 [전입] 2004-11-19 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거임차인 -(-) KG북플러스 보증금 : 0 [전입] 2003-08-27 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 창고등임차인 -(-) 임기홍 보증금 : 10,000,000 [전입] 2003-08-26 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-10-14

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 4,409,651,125원) 보존등기일 : 2002-10-10 소유권 2002-10-10 박종석 근저 2003-04-29 기업은행 384,000,000 근저 2004-08-04 서울문화사 100,000,000 근저 2005-10-17 북센 200,000,000 근저 2006-06-28 강성희 300,000,000 가압류 2011-05-25 신용보증기금 1,391,545,314 가압류 2011-05-26 기업은행 415,000,000 가압류 2011-05-27 국민은행 499,000,000 가압류 2011-06-03 국민은행 70,423,260 가압류 2011-06-03 하나은행 302,515,561 가압류 2011-06-03 홍기열 100,000,000 가압류 2011-06-03 동아사이언스 8,689,580 가압류 2011-06-15 기탄교육 150,000,000 가압류 2011-07-15 서울보증보험 488,477,410 임의 2011-07-20 기업은행 384,000,000 2011-21101

경매진행결과 2011-12-13 [진행] 최저가:443,964,000 원 2011-11-08 [유찰] 최저가:634,234,780 원 인근 부동산중개업소  -지영중개:   031-977-0886  -건대중개:   031-975-1117  -세진중개:   010-9332-2824