2012-20975 경기도 김포시 통진읍 고정리 185-14 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] 법원연락처 (032)320-1132 사건번호 2012-20975       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 통진읍 고정리 185-14 토지 1928㎡ (583.2 평) 건물 364㎡ (110.1 평) 제시외 7.425㎡ (2.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.04.09 [10:00] 개시결정일 2012.09.05 배당요구종기일 2012.11.19 감정가 916,631,750 최저가 641,642,000 (70%) 입찰보증금 10%( 64,164,200 ) 채권자 유에스아이유동화전문유한회사 채무자 (주)영인씨앤에스 소유자 (주)영인씨앤에스 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 통진읍 고정리 185-14 외3 1동호 귀로동마을남측인근위치 주위중소규모의공장및농경 지,임야등으로형성되어있음 차량출입가능 시외곽에소재 대중교통상황다소불편 남서향의완경사지를평탄 하게계단식으로조성한 부정형토지 (185-14) 부정형의토지로서기존에는 남측및동측으로하향식옹벽 이설치되어있었으나가격 시점현재남측인접필지와 경계에소재하는옹벽이파손 되어본건의토사가유출된 상태이며,동측일부는옹벽 아래에위치하며토지임야임 (185-11) 부정형의완경사지 (185-15) 부정형의평지로나지상태임 (188-2) 북서측으로접한도로(185-15 번지)를통하여출입가능 (185-14) 지적상맹지이나인접필지 통하여접근가능함 (185-11,188-2) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(협의지역) 성장관리지역 성장관리권역 하수처리구역(고정처리분구) (공히) 준보전산지 (185-14,185-11,185-15) 영농여건불리농지 (188-2) 위생설비있음 [185-14] 공장용지 1446㎡  (437.42평) 공시지가 265,000 결정가 450,000 [185-11] 임야 303㎡  (91.66평) 공시지가 265,000 결정가 180,000 [185-15] 도로 70㎡  (21.18평) 643 분의 70 (갑구5번 영인씨앤에스 지분)   공시지가 265,000 결정가 150,000 [188-2] 전 109㎡  (32.97평) 공시지가 265,000 결정가 290,000 [185-14 1동호] 건물 공장 364㎡  (110.11평) 제시외 화장실 7.425㎡  (2.25평) 포함 감정시점 2012-10-02 감정회사 청담감정 토지감정 747,350,000 건물감정 168,168,000 제시외 1,113,750 합계 916,631,750 보존등기 2009-10-06  임대차내역 제패넷  (권리신고) 전입 2011.05.06 배당 2012.11.19 보증금 61,600,000 기타 3백만 (전부)  등기부내역 소유권 영인씨앤에스 -전소유자:중앙종합건설 2009.11.24 근저당권 기업은행 2009.11.24 900,000,000 가압류 신용보증기금 2012.06.22 248,000,000 임의 기업은행 -2012타경20975 2012.09.05 900,000,000  경매진행내역 유찰 2013.03.05  916,631,750 (100%) 진행 2013.04.09  641,642,000 (70%)